Brückleswiesen in 72660 Beuren
Straße und Lage
Die Straße Brückleswiesen liegt in Beuren im Bereich Beuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72660 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuren.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 347 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVBeuren Panorama Therme 177 m
- Breitband42,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,6 km, 69.556 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brückleswiesen liegt in Beuren im Bereich Beuren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule347 mnächste Schule
- ÖPNV177 mnächste Station
- Gigabit42,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Steige72660
- Amselweg72660
- Am Thermalbad72660
- An der Raise72660
- Auf Loiren72660
- Bachstr.72660
- Badstr.72660
- Balzholzer Str.72660
- Beethovenstr.72660
- Bergstr.72660
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beuren Panorama Therme (177 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 588 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 394 / 3,4 MW; Speicher 181 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 982 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.870 Wohnungen, 1.084 Wohngebäude (Beuren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,49 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 101,4 m², 93 leerstehende Wohnungen (Beuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Beuren Panorama Therme (177 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Willi-Gras-Grundschule (347 m); weiterführend: Realschule Neuffen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 2,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 441 m, Apotheke 424 m, Grundschule 462 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 11,6 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 30,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 14,8 km |
| Motorisierung | 2.434 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 351 Krafträder, 113 Lkw (Beuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,4 % FFH-Gebiete, 76,7 % Vogelschutzgebiete, 82,4 % Landschaftsschutzgebiete, 94,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 2,94 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim; Alb zwischen Jusi und Teck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Beuren" vom 09.04.2001; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Beuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Beuren) |
| Altersstruktur | 345 unter 10 Jahre (9,6 %), 927 ab 65 Jahre (25,8 %) (Beuren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 664 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beuren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (242 Zuzüge, 218 Fortzüge) (Beuren, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Beuren, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.612 Einwohner (Beuren, Abweichung zur Fortschreibung -108, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brückleswiesen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brückleswiesen |
| Postleitzahl | 72660 |
| Ort | Beuren |
| Ortsteil | Beuren |
| Breitengrad | 48.56628 |
| Längengrad | 9.394941 |
| Vorwahl | 07025 |
| Telefonnetz | Neuffen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Beuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116011 |
| Regionalschlüssel | 081165004011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Beuren Linsenhofer Str. 2 72660 Beuren |
| Bevölkerungsdichte | 307 Ew. je km² |
| Fläche | 11,69 km² |
| Einwohner | 3.591 |
| davon weiblich | 1.836 |
| davon männlich | 1.755 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beuren
| Steuersätze in Beuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beuren | 400 | 420 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen623 Tsd. EUR2023, 173 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto582 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,17 Mio. EUR2023, 1.161 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte664Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
