Brühl / Brühlstraße in 88348 Bad Saulgau
Straße und Lage
Die Straße Brühlstraße liegt in Bad Saulgau im Bereich Luditsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luditsweiler.
- OrtBad Saulgau
- Postleitzahl88348
- OrtsteilLuditsweiler
- GemeindeBad Saulgau, Stadt
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07581, 07583
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVSießen D.-Zimmermann-Straße 89 m
- Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 11,4 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brühlstraße liegt in Bad Saulgau im Bereich Luditsweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit69,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Glochener Weg88348
- Hochberger Str.88348
- Kastanienweg88348
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sießen D.-Zimmermann-Straße (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Saulgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.161 aktive Einheiten, 94,0 MW Nettoleistung, Solar 2.210 / 45,9 MW; Wind 7 / 38,0 MW; Speicher 895 / 5,3 MW; Biomasse 12 / 3,0 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 34 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.573 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.664 Wohnungen, 4.774 Wohngebäude (Bad Saulgau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 312 leerstehende Wohnungen (Bad Saulgau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sießen D.-Zimmermann-Straße (89 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 21,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 56 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Berta Hummel-Grundschule Bad Saulgau (2,4 km); weiterführend: Walter Knoll Schulverbund Realschule und Werkrealschule Bad Saulgau (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 54,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 11,4 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 11.769 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.258 Krafträder, 714 Lkw (Bad Saulgau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Siedlung Forschner, Bad Buchau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 2,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteil bei der Frauenkapelle (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Booser-Musbacher Ried (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Booser-Musbacher Ried; Ehemalige Burg bei Friedberg; Höhe 646,4 südlich Haid; Landschaftsteil bei der Frauenkapelle; Michelsbühlhöhe; Öhmdwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 330 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Bad Saulgau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Bad Saulgau, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.786 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.121 ab 65 Jahre (23,0 %) (Bad Saulgau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Saulgau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -96 (824 Zuzüge, 920 Fortzüge) (Bad Saulgau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 172 Sterbefälle (Bad Saulgau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.975 Einwohner (Bad Saulgau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 275, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brühl |
| Postleitzahl | 88348 |
| Ort | Bad Saulgau |
| Ortsteil | Luditsweiler |
| Breitengrad | 47.99826 |
| Längengrad | 9.473213 |
| Vorwahl | 07581, 07583 |
| Telefonnetz | Saulgau, Bad Schussenried |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Bad Saulgau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Saulgau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437100 |
| Regionalschlüssel | 084375005100 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Saulgau Oberamteistr. 11 88348 Bad Saulgau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 97,34 km² |
| Einwohner | 17.889 |
| davon weiblich | 9.023 |
| davon männlich | 8.866 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Saulgau, Stadt
| Steuersätze in Bad Saulgau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Saulgau, Stadt | 340 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22,7 Mio. EUR2023, 1.267 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20,3 Mio. EUR2023, 1.135 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft40,8 Mio. EUR2023, 2.278 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,62 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.400Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
