Brühlstr. / Brühlstraße in 56357 Hainau
Straße und Lage
Die Straße Brühlstraße liegt in Hainau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.
- OrtHainau
- Postleitzahl56357
- GemeindeHainau
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVHainau Brückenstraße 620 m
- Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 260 11,5 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brühlstraße liegt in Hainau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote89,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.048 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV620 mnächste Station
- Gigabit2,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brückenstr.56357
- Friedhofsweg56357
- Hauptstr.56357
- Hochstr.56357
- Junkernhof56357
- Zur Wolfskaut56357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hainau Brückenstraße (620 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hainau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,2 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 73 Wohnungen, 63 Wohngebäude (Hainau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Eigentümerquote 89,1 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 4 leerstehende Wohnungen (Hainau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hainau Brückenstraße (620 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 19,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlbachschule Miehlen (3,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Nastätten (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 11,5 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 9,1 km |
| Motorisierung | 131 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 174 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15 Krafträder (Hainau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Marienfels, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassau (Naturpark, 2,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal (Naturschutzgebiet, 4,73 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Hainau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Hainau) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (7,9 %), 44 ab 65 Jahre (26,8 %) (Hainau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (13 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Hainau, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Hainau, 2024) |
| Zensus 2022 | 158 Einwohner (Hainau, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brühlstr. |
| Postleitzahl | 56357 |
| Ort | Hainau |
| Breitengrad | 50.22184 |
| Längengrad | 7.79075 |
| Vorwahl | 06772 |
| Telefonnetz | Nastätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Hainau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hainau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141110 |
| Regionalschlüssel | 071415007110 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56357 Hainau |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 3,31 km² |
| Einwohner | 164 |
| davon weiblich | 82 |
| davon männlich | 82 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hainau
| Steuersätze in Hainau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hainau | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 32 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft142 Tsd. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer105 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer416 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft37 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
