Brühlstr. / Brühlstraße in 89352 Ellzee
Straße und Lage
Die Straße Brühlstraße liegt in Ellzee im Bereich Stoffenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stoffenried.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVStoffenried, Schullandheim 129 m
- Breitband14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 13,6 km, 70.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brühlstraße liegt in Ellzee im Bereich Stoffenried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV129 mnächste Station
- Gigabit14,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hopfenberg89352
- An der Bildsäule89352
- Brandweg89352
- Forsthausstr.89352
- Haldenweg89352
- Kirchstr.89352
- Lindenweg89352
- Poststr.89352
- Rothenhofstr.89352
- Schwaninger Str.89352
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stoffenried, Schullandheim (129 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ellzee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 21,5 MW Nettoleistung, Solar 243 / 13,7 MW; Speicher 79 / 4,2 MW; Biomasse 13 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 539 Wohnungen, 443 Wohngebäude (Ellzee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 31 leerstehende Wohnungen (Ellzee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stoffenried, Schullandheim (129 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldstetten (3,4 km); weiterführend: Hans-Maier-Realschule Staatliche Realschule Ichenhausen (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (O), A 8, 13,6 km, 70.980 Kfz/Tag, 11.916 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 953 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 77 Lkw (Ellzee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 26,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubried (Naturschutzgebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubried (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Taubried |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 9,2 %, Landwirtschaft 75,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Ellzee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Ellzee) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (12,2 %), 247 ab 65 Jahre (19,7 %) (Ellzee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ellzee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (98 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Ellzee, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ellzee, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.237 Einwohner (Ellzee, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brühlstr. |
| Postleitzahl | 89352 |
| Ort | Ellzee |
| Ortsteil | Stoffenried |
| Breitengrad | 48.317215 |
| Längengrad | 10.295202 |
| Vorwahl | 08223, 08283 |
| Telefonnetz | Ichenhausen, Neuburg a d Kammel |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Ellzee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ellzee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774133 |
| Regionalschlüssel | 097745730133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ellzee Postfach 1 89352 Ellzee |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 14,77 km² |
| Einwohner | 1.252 |
| davon weiblich | 622 |
| davon männlich | 630 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ellzee
| Steuersätze in Ellzee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ellzee | 400 | 400 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen733 Tsd. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto661 Tsd. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 1.487 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer784 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte212Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
