Brühlweg in 35329 Gemünden
Straße und Lage
Die Straße Brühlweg liegt in Gemünden im Bereich Nieder-Gemünden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Gemünden.
- OrtGemünden
- Postleitzahl35329
- OrtsteilNieder-Gemünden
- GemeindeGemünden (Felda)
- LandkreisVogelsbergkreis
- Vorwahl06634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 868 m, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVGemünden (Felda)-Nieder-Gemünden Kreuzung 411 m
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 2,1 km, 54.197 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brühlweg liegt in Gemünden im Bereich Nieder-Gemünden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule868 mnächste Schule
- ÖPNV411 mnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alsfelder Str.35329
- Am Kammberg35329
- Bahnhofstr.35329
- Beunegasse35329
- Brunnengasse35329
- Dicknertsmühle35329
- Feldastr.35329
- Goßborngasse35329
- Hohlstr.35329
- Homberger Str.35329
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gemünden (Felda)-Nieder-Gemünden Kreuzung (411 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gemünden (Felda), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 354 / 6,8 MW; Wind 8 / 11,4 MW; Speicher 169 / 1,0 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 784 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.372 Wohnungen, 1.014 Wohngebäude (Gemünden (Felda)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 61 leerstehende Wohnungen (Gemünden (Felda), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gemünden (Felda)-Nieder-Gemünden Kreuzung (411 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 20,6 km |
| Schulen | Grundschule: Pestalozzischule Gemünden (868 m); weiterführend: Gesamtschule Mücke (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gemünden (Felda), A 5, 2,1 km, 54.197 Kfz/Tag, 12.530 Schwerverkehr/Tag, 23,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.955 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.649 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 135 Lkw (Gemünden (Felda), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiet, 35,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue (FFH-Gebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feldatal (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue | Naturschutzgebiet: Feldatal; Ohmaue/Igelsrain | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Gemünden (Felda), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Gemünden (Felda)) |
| Altersstruktur | 251 unter 10 Jahre (9,5 %), 706 ab 65 Jahre (26,7 %) (Gemünden (Felda), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemünden (Felda)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (141 Zuzüge, 173 Fortzüge) (Gemünden (Felda), 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Gemünden (Felda), 2024) |
| Zensus 2022 | 2.648 Einwohner (Gemünden (Felda), Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brühlweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brühlweg |
| Postleitzahl | 35329 |
| Ort | Gemünden |
| Ortsteil | Nieder-Gemünden |
| Breitengrad | 50.6908 |
| Längengrad | 9.06362 |
| Vorwahl | 06634 |
| Telefonnetz | Gemünden Felda |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Vogelsbergkreis |
| Gemeinde | Gemünden (Felda) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gemünden (Felda) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06535005 |
| Regionalschlüssel | 065350005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Gemünden Rathausgasse 6 35329 Gemünden (Felda) |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 55,00 km² |
| Einwohner | 2.646 |
| davon weiblich | 1.317 |
| davon männlich | 1.329 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gemünden (Felda)
| Steuersätze in Gemünden (Felda) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gemünden (Felda) | 300 | 250 | 418 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen520 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto472 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,65 Mio. EUR2023, 1.000 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer418 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
