Brunnenstr. / Brunnenstraße in 53505 Kalenborn
Straße und Lage
Die Straße Brunnenstraße liegt in Kalenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53505 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVKalenborn (b. Altenahr) Brunnenstraße 99 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,5 km, 71.491 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brunnenstraße liegt in Kalenborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.324 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf dem Acker53505
- Auf den Wiesen53505
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- Hilberather Str.53505
- Holmichstr.53505
- Im Lerchenfeld53505
- In den Wiesen53505
- Kniestr.53505
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalenborn (b. Altenahr) Brunnenstraße (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 93 / 0,8 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 327 Wohnungen, 260 Wohngebäude (Kalenborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 129,0 m², 3 leerstehende Wohnungen (Kalenborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kalenborn (b. Altenahr) Brunnenstraße (99 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altenahr (4,8 km); weiterführend: Priv. Gymnasium der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 6,5 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwinter, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Remagen, 17,2 km |
| Motorisierung | 521 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 47 Lkw (Kalenborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Villiprot, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % Naturschutzgebiet, 17,2 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 99,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Swistbach (Naturschutzgebiet, 0,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Rheinbacher Osteifel; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rheinland | Naturschutzgebiet: Quellgebiet Swistbach | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 62,5 %, Landwirtschaft 24,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kalenborn, Kr Ahrweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Kalenborn) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (9,5 %), 170 ab 65 Jahre (23,4 %) (Kalenborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kalenborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (40 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Kalenborn, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Kalenborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 711 Einwohner (Kalenborn, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brunnenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brunnenstr. |
| Postleitzahl | 53505 |
| Ort | Kalenborn |
| Breitengrad | 50.547356 |
| Längengrad | 6.992742 |
| Vorwahl | 02643 |
| Telefonnetz | Altenahr |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Kalenborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalenborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131036 |
| Regionalschlüssel | 071315002036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenahr Roßberg 3 53505 Kalenborn |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 4,32 km² |
| Einwohner | 727 |
| davon weiblich | 364 |
| davon männlich | 363 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalenborn
| Steuersätze in Kalenborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalenborn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen96 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto87 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft715 Tsd. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer515 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft204 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
