Brunnenstr. / Brunnenstraße in 56337 Kadenbach
Straße und Lage
Die Straße Brunnenstraße liegt in Kadenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56337 zugeordnet.
- OrtKadenbach
- Postleitzahl56337
- GemeindeKadenbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02620
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVKadenbach Gemeindehaus 723 m
- Breitband46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,6 km, 105.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brunnenstraße liegt in Kadenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV723 mnächste Station
- Gigabit46,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Krämer56337
- Auf der Höh56337
- Auf der Lähr56337
- Bergstr.56337
- Emser Str.56337
- Freiherr-Vom-Stein-Str.56337
- Gartenstr.56337
- Hauptstr.56337
- Hinter der Schule56337
- In der Au56337
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kadenbach Gemeindehaus (723 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 56,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kadenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 212 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 143 / 0,8 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 777 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 701 Wohnungen, 460 Wohngebäude (Kadenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 44 leerstehende Wohnungen (Kadenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kadenbach Gemeindehaus (723 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Limesschule Arzbach (1,4 km); weiterführend: Realschule plus Bad Ems Nassau (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Dernbach VQ Süd, A 3, 7,6 km, 105.248 Kfz/Tag, 18.737 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Koblenz, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Koblenz, 9,6 km |
| Motorisierung | 973 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 15 Lkw (Kadenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 646 m |
| Schutzgebiete | BfN: 44,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 6,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Montabaurer Höhe | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 6,1 %, Wald 58,7 %, Landwirtschaft 23,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kadenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Kadenbach) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (7,0 %), 351 ab 65 Jahre (27,5 %) (Kadenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -41 (58 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Kadenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Kadenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.349 Einwohner (Kadenbach, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brunnenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brunnenstr. |
| Postleitzahl | 56337 |
| Ort | Kadenbach |
| Breitengrad | 50.390331 |
| Längengrad | 7.73612 |
| Vorwahl | 02620 |
| Telefonnetz | Neuhäusel Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Kadenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kadenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143039 |
| Regionalschlüssel | 071435004039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56337 Kadenbach |
| Bevölkerungsdichte | 287 Ew. je km² |
| Fläche | 4,45 km² |
| Einwohner | 1.276 |
| davon weiblich | 651 |
| davon männlich | 625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kadenbach
| Steuersätze in Kadenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kadenbach | 345 | 565 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 30 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,13 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer922 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
