Brunnenstr. / Brünnenstraße in 69488 Birkenau
Straße und Lage
Die Straße Brünnenstraße liegt in Birkenau im Bereich Buchklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchklingen.
- OrtBirkenau
- Postleitzahl69488
- OrtsteilBuchklingen
- GemeindeBirkenau
- LandkreisBergstraße
- Vorwahl06201, 06209
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVBuchklingen, Grüner Baum 125 m
- Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 4,9 km, 18.689 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brünnenstraße liegt in Birkenau im Bereich Buchklingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit68,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg69488
- Am Steinkopf69488
- Talstr.69488
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buchklingen, Grüner Baum (125 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Birkenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.307 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 898 / 7,9 MW; Speicher 403 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.759 Wohnungen, 2.983 Wohngebäude (Birkenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 63,4 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 203 leerstehende Wohnungen (Birkenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buchklingen, Grüner Baum (125 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Daumbergschule (1,4 km); weiterführend: Langenbergschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mörlenbach, B 38, 4,9 km, 18.689 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ladenburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ladenburg, 14,0 km |
| Motorisierung | 6.653 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 805 Krafträder, 292 Lkw (Birkenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 14,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstnächstenbach und Haferbuckel (Naturschutzgebiet, 3,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 5,2 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Birkenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Birkenau) |
| Altersstruktur | 876 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.485 ab 65 Jahre (26,0 %) (Birkenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (515 Zuzüge, 469 Fortzüge) (Birkenau, 2024) |
| Sterbefälle | 131 Sterbefälle (Birkenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.489 Einwohner (Birkenau, Abweichung zur Fortschreibung -426, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brünnenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brunnenstr. |
| Postleitzahl | 69488 |
| Ort | Birkenau |
| Ortsteil | Buchklingen |
| Breitengrad | 49.545357 |
| Längengrad | 8.73003 |
| Vorwahl | 06201, 06209 |
| Telefonnetz | Weinheim Bergstr, Mörlenbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Birkenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Birkenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431004 |
| Regionalschlüssel | 064310004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Birkenau Hauptstr. 119 69488 Birkenau |
| Bevölkerungsdichte | 390 Ew. je km² |
| Fläche | 24,54 km² |
| Einwohner | 9.565 |
| davon weiblich | 4.855 |
| davon männlich | 4.710 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Birkenau
| Steuersätze in Birkenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Birkenau | 277 | 500 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,51 Mio. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,28 Mio. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer234 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.270Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
