Brunnenstube in 97234 Reichenberg
Straße und Lage
Die Straße Brunnenstube liegt in Reichenberg im Bereich Lindflur. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindflur.
- OrtReichenberg
- Postleitzahl97234
- OrtsteilLindflur
- GemeindeReichenberg, M
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09306, 0931, 09333, 09366
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVLindflur Friedhofstraße 301 m
- Breitband57,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 4,7 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brunnenstube liegt in Reichenberg im Bereich Lindflur. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit57,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sand97234
- Am Seegraben97234
- Bergstr.97234
- Erlengrund97234
- Fischfang97234
- Geyerschloß97234
- Im Oberdorf97234
- Lindenstr.97234
- Schellenberg97234
- Wiesenweg97234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lindflur Friedhofstraße (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 865 aktive Einheiten, 65,6 MW Nettoleistung, Solar 597 / 46,9 MW; Wind 5 / 11,0 MW; Speicher 255 / 1,7 MW; Biomasse 7 / 6,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.028 Wohnungen, 1.358 Wohngebäude (Reichenberg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 104 leerstehende Wohnungen (Reichenberg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lindflur Friedhofstraße (301 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichenberg (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Würzburg-Heuchelhof (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 4,7 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Wassersportclub Eiblstadt, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Eibelstadt, 5,8 km |
| Motorisierung | 2.932 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.851 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 165 Lkw (Reichenberg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 15,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Irtenberger und Guttenberger Wald (FFH-Gebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Waldkugel (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Waldkugel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Reichenberg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Reichenberg, M) |
| Altersstruktur | 450 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.009 ab 65 Jahre (24,3 %) (Reichenberg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 931 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenberg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (244 Zuzüge, 239 Fortzüge) (Reichenberg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Reichenberg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.182 Einwohner (Reichenberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brunnenstube
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brunnenstube |
| Postleitzahl | 97234 |
| Ort | Reichenberg |
| Ortsteil | Lindflur |
| Breitengrad | 49.711555 |
| Längengrad | 9.932038 |
| Vorwahl | 09306, 0931, 09333, 09366 |
| Telefonnetz | Kist, Würzburg, Sommerhausen, Geroldshausen Unterfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Reichenberg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenberg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679176 |
| Regionalschlüssel | 096790176176 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Reichenberg Kirchgasse 5 97234 Reichenberg, M |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 34,79 km² |
| Einwohner | 4.148 |
| davon weiblich | 2.116 |
| davon männlich | 2.032 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenberg, Markt
| Steuersätze in Reichenberg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenberg | 300 | 300 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,87 Mio. EUR2023, 452 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,75 Mio. EUR2023, 422 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,77 Mio. EUR2023, 1.391 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer278 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte931Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
