Brunnenwiese in 63856 Bessenbach
Straße und Lage
Die Straße Brunnenwiese liegt in Bessenbach im Bereich Oberbessenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63856 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbessenbach.
- OrtBessenbach
- Postleitzahl63856
- OrtsteilOberbessenbach
- GemeindeBessenbach
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06093, 06095
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVOberbessenbach, Oberdorf 99 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,4 km, 69.939 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brunnenwiese liegt in Bessenbach im Bereich Oberbessenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Felsberg63856
- An den Eichgärten63856
- Auweg63856
- Bessenbachstr.63856
- Buchenweg63856
- Bundesstr.63856
- Eichenweg63856
- Hoher Stein63856
- Klosterrain63856
- Lärchenstr.63856
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberbessenbach, Oberdorf (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bessenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 823 aktive Einheiten, 28,1 MW Nettoleistung, Solar 605 / 26,9 MW; Speicher 211 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.557 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.664 Wohnungen, 1.605 Wohngebäude (Bessenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 157 leerstehende Wohnungen (Bessenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberbessenbach, Oberdorf (99 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bessenbach (2,7 km); weiterführend: Staatl. Realschule Bessenbach (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 732 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bessenbach-Waldaschaff, A 3, 4,4 km, 69.939 Kfz/Tag, 13.464 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 8,3 km |
| Motorisierung | 3.955 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.195 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 426 Lkw (Bessenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiet, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 80,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kreuzbuckel (Naturschutzgebiet, 3,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Kreuzbuckel | Vogelschutzgebiet: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 48,2 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Bessenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Bessenbach) |
| Altersstruktur | 506 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.314 ab 65 Jahre (24,2 %) (Bessenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bessenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (270 Zuzüge, 270 Fortzüge) (Bessenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Bessenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.559 Einwohner (Bessenbach, Abweichung zur Fortschreibung -150, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brunnenwiese
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brunnenwiese |
| Postleitzahl | 63856 |
| Ort | Bessenbach |
| Ortsteil | Oberbessenbach |
| Breitengrad | 49.944874 |
| Längengrad | 9.25459 |
| Vorwahl | 06093, 06095 |
| Telefonnetz | Laufach, Bessenbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Bessenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bessenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671112 |
| Regionalschlüssel | 096710112112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bessenbach Postfach 27 63856 Bessenbach |
| Bevölkerungsdichte | 181 Ew. je km² |
| Fläche | 29,97 km² |
| Einwohner | 5.425 |
| davon weiblich | 2.780 |
| davon männlich | 2.645 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bessenbach
| Steuersätze in Bessenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bessenbach | 310 | 310 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,89 Mio. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,34 Mio. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 2.105 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer517 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
