Buch in 84508 Burgkirchen
Straße und Lage
Die Straße Buch liegt in Burgkirchen im Bereich Buch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buch.
- OrtBurgkirchen
- Postleitzahl84508
- OrtsteilBuch
- GemeindeBurgkirchen a.d.Alz
- LandkreisAltötting
- Vorwahl08623, 08634, 08677, 08679, 08683
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVBurgkirchen Gattern 651 m
- Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 20,5 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buch liegt in Burgkirchen im Bereich Buch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV651 mnächste Station
- Gigabit93,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burgkirchen Gattern (651 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgkirchen a.d. Alz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.151 aktive Einheiten, 129,2 MW Nettoleistung, Solar 1.647 / 36,8 MW; Speicher 482 / 3,2 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 88,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.845 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.150 Wohnungen, 2.648 Wohngebäude (Burgkirchen a.d.Alz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 132 leerstehende Wohnungen (Burgkirchen a.d.Alz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burgkirchen Gattern (651 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Altötting, Hubschrauberlandeplatz, Altötting, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burgkirchen a.d.Alz (5,6 km); weiterführend: Mittelschule Burgkirchen a.d.Alz (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 609 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 7.046 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 813 Krafträder, 477 Lkw (Burgkirchen a.d.Alz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 39,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % FFH-Gebiete, 3,2 % Vogelschutzgebiet, 3,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Endmoränenweiher südlich Asten (Naturschutzgebiet, 6,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting; Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 186 ha (Burgkirchen a.d.Alz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Burgkirchen a.d.Alz) |
| Altersstruktur | 1.162 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.287 ab 65 Jahre (20,8 %) (Burgkirchen a.d.Alz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.780 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgkirchen a.d.Alz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 158 (895 Zuzüge, 737 Fortzüge) (Burgkirchen a.d.Alz, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Burgkirchen a.d.Alz, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.679 Einwohner (Burgkirchen a.d.Alz, Abweichung zur Fortschreibung -227, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Buch |
| Postleitzahl | 84508 |
| Ort | Burgkirchen |
| Ortsteil | Buch |
| Breitengrad | 48.12207 |
| Längengrad | 12.73611 |
| Vorwahl | 08623, 08634, 08677, 08679, 08683 |
| Telefonnetz | Kirchweidach, Garching a d Alz, Burghausen Salzach, Burgkirchen a d Alz, Tittmoning |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Burgkirchen a.d.Alz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burgkirchen a.d.Alz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171113 |
| Regionalschlüssel | 091710113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Burgkirchen a.d.Alz Max-Planck-Platz 5 84508 Burgkirchen a.d.Alz |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 46,19 km² |
| Einwohner | 11.006 |
| davon weiblich | 5.433 |
| davon männlich | 5.573 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burgkirchen a.d. Alz
| Steuersätze in Burgkirchen a.d.Alz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burgkirchen a.d. Alz | 480 | 480 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,4 Mio. EUR2023, 1.676 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,6 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft29,9 Mio. EUR2023, 2.718 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.780Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
