Buchbacher Str. / Buchbacher Straße in 95173 Schönwald
Straße und Lage
Die Straße Buchbacher Straße liegt in Schönwald im Bereich Schönwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönwald.
- OrtSchönwald
- Postleitzahl95173
- OrtsteilSchönwald
- GemeindeSchönwald, St
- LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
- Vorwahl09283, 09287
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVSchönwald, Buchbacher Straße 445 m
- Breitband77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 5,3 km, 22.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchbacher Straße liegt in Schönwald im Bereich Schönwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV445 mnächste Station
- Gigabit77,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolph-Kolping-Str.95173
- Ahornberger Str.95173
- Ahornweg95173
- Alte Rehauer Str.95173
- Am Bahnhof95173
- Am Kreuzstein95173
- Am Pfaffenberg95173
- Am Rabenberg95173
- Am Selber Rain95173
- Ascher Str.95173
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönwald, Buchbacher Straße (445 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schönwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 323 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 243 / 2,8 MW; Speicher 76 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.847 Wohnungen, 1.000 Wohngebäude (Schönwald, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,15 €/m², Leerstandsquote 13,1 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 240 leerstehende Wohnungen (Schönwald, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönwald, Buchbacher Straße (445 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hof GmbH, regionales Traumazentrum, Hof, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fichtelgebirge, Selb, Hubschrauberlandeplatz, Selb, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönwald (1,3 km); weiterführend: Gutenberg-Mittelschule Rehau (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 66,5 Pkw-Min., Hausarzt 502 m, Apotheke 636 m, Grundschule 719 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Selb-West (S), A 93, 5,3 km, 22.337 Kfz/Tag, 4.286 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.015 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.511 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 97 Lkw (Schönwald, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 45,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 54,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet Wunsiedler Weiher (Naturschutzgebiet, 6,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordostbayerische Bachtäler um Rehau | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 6,2 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Schönwald, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Schönwald, St) |
| Altersstruktur | 240 unter 10 Jahre (7,8 %), 884 ab 65 Jahre (28,7 %) (Schönwald, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 893 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwald, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (153 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Schönwald, St, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Schönwald, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.109 Einwohner (Schönwald, St, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Buchbacher Str. |
| Postleitzahl | 95173 |
| Ort | Schönwald |
| Ortsteil | Schönwald |
| Breitengrad | 50.197613 |
| Längengrad | 12.071165 |
| Vorwahl | 09283, 09287 |
| Telefonnetz | Rehau, Selb |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Gemeinde | Schönwald, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönwald, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09479150 |
| Regionalschlüssel | 094790150150 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schönwald Postfach 29 95173 Schönwald, St |
| Bevölkerungsdichte | 160 Ew. je km² |
| Fläche | 19,19 km² |
| Einwohner | 3.076 |
| davon weiblich | 1.587 |
| davon männlich | 1.489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönwald, Stadt
| Steuersätze in Schönwald, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönwald | 360 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen362 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto333 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,84 Mio. EUR2023, 925 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer189 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft917 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte893Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
