Buchenberg in 17498 Hinrichshagen

Straße und Lage

Die Straße Buchenberg liegt in Hinrichshagen im Bereich Hinrichshagen Hof I. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinrichshagen Hof I.

OrtHinrichshagen
Postleitzahl17498
OrtsteilHinrichshagen Hof I
GemeindeHinrichshagen
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl03834

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km
ÖPNVHinrichshagen Hof I 549 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 194 14,7 km, 3.425 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Buchenberg liegt in Hinrichshagen im Bereich Hinrichshagen Hof I. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV549 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Greifswalder Str.17498

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hinrichshagen Hof I (549 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Buchenberg

Straßendaten
Name	Buchenberg
Postleitzahl	17498
Ort	Hinrichshagen
Ortsteil	Hinrichshagen Hof I
Breitengrad	54.064117
Längengrad	13.34126
Vorwahl	03834
Telefonnetz	Greifswald
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Hinrichshagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hinrichshagen
Gemeindeschlüssel	13059031
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Landhagen Theodor-Körner-Straße 36 17498 Neuenkirchen
Bevölkerungsdichte	82 Ew. je km²
Fläche	9,98 km²
Einwohner	816
davon weiblich	398
davon männlich	418

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hinrichshagen
Gemeindekarte Hinrichshagen

Steuersätze in Hinrichshagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hinrichshagen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.704 aktive Einheiten, 203,9 MW Nettoleistung, Solar 1.110 / 49,0 MW; Wind 51 / 145,8 MW; Speicher 537 / 7,7 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17498, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hinrichshagen Hof I (549 m); ca. 23 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe (3,3 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Greifswald (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Poggendorf, B 194, 14,7 km, 3.425 Kfz/Tag, 286 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)