Buchenstr. / Buchenstraße in 85120 Hepberg
Straße und Lage
Die Straße Buchenstraße liegt in Hepberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85120 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 546 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVHepberg, Römerstraße 263 m
- Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 2,5 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchenstraße liegt in Hepberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule546 mnächste Schule
- ÖPNV263 mnächste Station
- Gigabit99,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.85120
- Ahornstr.85120
- Am Hang85120
- Am Sportplatz85120
- An der Batterie85120
- An der Schanz85120
- Antoniusstr.85120
- Autobahnraststätte Ost85120
- Autobahntankstelle West85120
- Bergstr.85120
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hepberg, Römerstraße (263 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hepberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 522 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 356 / 3,8 MW; Speicher 164 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.349 Wohnungen, 886 Wohngebäude (Hepberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,95 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Hepberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hepberg, Römerstraße (263 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hepberg (546 m); weiterführend: Mittelschule Lenting (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 518 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 501 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 2,5 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 20,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.876 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 284 Krafträder, 51 Lkw (Hepberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % FFH-Gebiet, 96,5 % Naturpark, 1,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 7,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 18,5 %, Verkehr 12,3 %, Wald 4,1 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Hepberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,0 Jahre (Hepberg) |
| Altersstruktur | 380 unter 10 Jahre (12,6 %), 532 ab 65 Jahre (17,6 %) (Hepberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 486 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hepberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (222 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Hepberg, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Hepberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.938 Einwohner (Hepberg, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Buchenstr. |
| Postleitzahl | 85120 |
| Ort | Hepberg |
| Breitengrad | 48.827927 |
| Längengrad | 11.465139 |
| Vorwahl | 08456 |
| Telefonnetz | Lenting |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Hepberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hepberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176131 |
| Regionalschlüssel | 091760131131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hepberg Schulstr. 5 85120 Hepberg |
| Bevölkerungsdichte | 726 Ew. je km² |
| Fläche | 4,16 km² |
| Einwohner | 3.020 |
| davon weiblich | 1.515 |
| davon männlich | 1.505 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hepberg
| Steuersätze in Hepberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hepberg | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen182 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto176 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,58 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft571 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte486Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
