Buchenweg in 33824 Werther
Straße und Lage
Die Straße Buchenweg liegt in Werther im Bereich Werther. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werther.
- OrtWerther
- Postleitzahl33824
- OrtsteilWerther
- GemeindeWerther (Westf.), Stadt
- LandkreisGütersloh
- Vorwahl05203, 0521, 05225, 05425
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVWerther, Buchenweg 85 m
- Breitband69,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 61 9,8 km, 72.449 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchenweg liegt in Werther im Bereich Werther. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV85 mnächste Station
- Gigabit69,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hang33824
- Am Hengeberg33824
- Am Hohlweg33824
- Am Kerkskamp33824
- Am Riegelbrink33824
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werther, Buchenweg (85 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Werther (Westf.), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.467 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 976 / 13,1 MW; Wind 3 / 6,6 MW; Speicher 454 / 2,8 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.128 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.446 Wohnungen, 2.807 Wohngebäude (Werther (Westf.), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 176 leerstehende Wohnungen (Werther (Westf.), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werther, Buchenweg (85 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ev. Klinikum Bethel gGmbH, überregionales Traumazentrum, Bielefeld, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Klinikum Bethel im Johannesstift, Bielefeld (Schildesche), Hubschrauberlandeplatz, Bielefeld, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Städtische Gemeinschaftsgrundschule Werther-Langenheide Grundschulverbund - Primarstufe - (1,2 km); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Werther Staatl. genehmigtes Gymnasium in priv. Trägerschaft - Sekundarstufen I und II - (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ostwestfalendamm, B 61, 9,8 km, 72.449 Kfz/Tag, 2.133 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.457 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.018 Kraftfahrzeuge insgesamt, 695 Krafträder, 512 Lkw (Werther (Westf.), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 24,8 % Naturpark, 67,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Sieke des Ravensberger Huegellandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Deppendorfer Wiesen (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Brennenheide; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Enger, Spenge; LSG-Osning; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Sieke des Ravensberger Huegellandes; LSG-Teutoburger |
| Flächennutzung | Siedlung 14,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 62,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Werther (Westf.), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 131 Bielefeld – Gütersloh II, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,3 %, stärkste Erststimme: SPD 27,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 14,4 %, Die Linke 13,2 %, FDP 4,2 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,3 % im Bundestagswahlkreis 131 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 23.156 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,7 %, Pkw 549 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Werther (Westf.), Stadt) |
| Altersstruktur | 1.001 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.765 ab 65 Jahre (25,0 %) (Werther (Westf.), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.493 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werther (Westf.), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (700 Zuzüge, 666 Fortzüge) (Werther (Westf.), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Werther (Westf.), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.051 Einwohner (Werther (Westf.), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -138, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Buchenweg |
| Postleitzahl | 33824 |
| Ort | Werther |
| Ortsteil | Werther |
| Breitengrad | 52.067532 |
| Längengrad | 8.40269 |
| Vorwahl | 05203, 0521, 05225, 05425 |
| Telefonnetz | Werther Westf, Bielefeld, Spenge, Borgholzhausen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Gütersloh |
| Gemeinde | Werther (Westf.), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werther (Westf.), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05754052 |
| Regionalschlüssel | 057540052052 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Werther (Westf.) Mühlenstraße 2 33824 Werther (Westf.), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 312 Ew. je km² |
| Fläche | 35,42 km² |
| Einwohner | 11.051 |
| davon weiblich | 5.620 |
| davon männlich | 5.431 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werther (Westf.), Stadt
| Steuersätze in Werther (Westf.), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werther (Westf.), Stadt | 313 | 615 | 416 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,76 Mio. EUR2023, 702 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,11 Mio. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 1.508 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer827 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.493Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B615 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
