Buchenweg in 56424 Mogendorf
Straße und Lage
Die Straße Buchenweg liegt in Mogendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56424 zugeordnet.
- OrtMogendorf
- Postleitzahl56424
- GemeindeMogendorf
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02623
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 249 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVMogendorf Abzw. Koblenz 296 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,0 km, 88.410 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchenweg liegt in Mogendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule249 mnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg56424
- Am Bollscheid56424
- Bahnhofstr.56424
- Bergstr.56424
- Eichenweg56424
- Erlenring56424
- Fuhrgasse56424
- Gartenstr.56424
- Grubenstr.56424
- Hahnenbergstr.56424
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mogendorf Abzw. Koblenz (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mogendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 160 / 3,4 MW; Speicher 66 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.625 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.564 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 650 Wohnungen, 454 Wohngebäude (Mogendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 33 leerstehende Wohnungen (Mogendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mogendorf Abzw. Koblenz (296 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Mogendorf und Nordhofen (249 m); weiterführend: Realschule plus auf der Karthause Koblenz (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 283 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ransbach-Baumb. VQ Süd, A 3, 1,0 km, 88.410 Kfz/Tag, 14.411 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 15,5 km |
| Motorisierung | 1.022 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.348 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 152 Lkw (Mogendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 5,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland |
| Flächennutzung | Siedlung 21,3 %, Verkehr 10,9 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 14,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Mogendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Mogendorf) |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (9,3 %), 281 ab 65 Jahre (21,1 %) (Mogendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 905 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mogendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (92 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Mogendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Mogendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.368 Einwohner (Mogendorf, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Buchenweg |
| Postleitzahl | 56424 |
| Ort | Mogendorf |
| Breitengrad | 50.490452 |
| Längengrad | 7.756333 |
| Vorwahl | 02623 |
| Telefonnetz | Ransbach-Baumbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Mogendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mogendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143047 |
| Regionalschlüssel | 071435010047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wirges Bahnhofstraße 10 56424 Mogendorf |
| Bevölkerungsdichte | 315 Ew. je km² |
| Fläche | 4,22 km² |
| Einwohner | 1.329 |
| davon weiblich | 651 |
| davon männlich | 678 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mogendorf
| Steuersätze in Mogendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mogendorf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,07 Mio. EUR2023, 1.559 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,88 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,23 Mio. EUR2023, 2.427 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer656 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer188 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte905Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
