Buchenweg in 83561 Ramerberg
Straße und Lage
Die Straße Buchenweg liegt in Ramerberg im Bereich Ramerberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramerberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVRamerberg 379 m
- Breitband11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 8,7 km, 8.674 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchenweg liegt in Ramerberg im Bereich Ramerberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV379 mnächste Station
- Gigabit11,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eichfeld83561
- Anger83561
- Birkenweg83561
- Dorfstr.83561
- Jörg-Huber-Str.83561
- Ramerberg83561
- Reichlsiedlung83561
- Rotter Str.83561
- Waldweg83561
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramerberg (379 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ramerberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 275 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 187 / 1,8 MW; Speicher 86 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 627 Wohnungen, 424 Wohngebäude (Ramerberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,12 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 25 leerstehende Wohnungen (Ramerberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramerberg (379 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rott a.Inn (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Rott a.Inn (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 8,7 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.002 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 85 Lkw (Ramerberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 7,0 % FFH-Gebiete, 2,7 % Vogelschutzgebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Attel (FFH-Gebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham (Naturschutzgebiet, 1,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attel; Innauen und Leitenwälder | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Griesstätter Brücke, Gemarkung Feldkirchen, Griesstätt, Holzhausen, Ramerberg | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 19,0 %, Landwirtschaft 61,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ramerberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Ramerberg) |
| Altersstruktur | 151 unter 10 Jahre (10,9 %), 267 ab 65 Jahre (19,2 %) (Ramerberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ramerberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (57 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Ramerberg, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Ramerberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.365 Einwohner (Ramerberg, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Buchenweg |
| Postleitzahl | 83561 |
| Ort | Ramerberg |
| Ortsteil | Ramerberg |
| Breitengrad | 48.020786 |
| Längengrad | 12.145296 |
| Vorwahl | 08039 |
| Telefonnetz | Rott a Inn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Ramerberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ramerberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187164 |
| Regionalschlüssel | 091875165164 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ramerberg Postfach 100 83561 Ramerberg |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 8,09 km² |
| Einwohner | 1.390 |
| davon weiblich | 674 |
| davon männlich | 716 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ramerberg
| Steuersätze in Ramerberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ramerberg | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen322 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto291 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,59 Mio. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer987 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft595 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte197Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
