Bucholtzstr. / Bucholtzstraße in 48493 Wettringen
Straße und Lage
Die Straße Bucholtzstraße liegt in Wettringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48493 zugeordnet.
- OrtWettringen
- Postleitzahl48493
- GemeindeWettringen
- LandkreisSteinfurt
- Vorwahl02557, 05973
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVWettringen, Gärtnerei Brüning 168 m
- Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 11,9 km, 32.994 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bucholtzstraße liegt in Wettringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV168 mnächste Station
- Gigabit78,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aabauerschaft48493
- Alte Friedhofstr.48493
- Alter Schützenplatz48493
- Am Bahndamm48493
- Am Elsbach48493
- Am Ginsterbusch48493
- Am Haselbusch48493
- Am Kirchplatz48493
- Am Mesterkamp48493
- Am Poggenbach48493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wettringen, Gärtnerei Brüning (168 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wettringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.961 aktive Einheiten, 68,6 MW Nettoleistung, Solar 1.465 / 24,6 MW; Wind 19 / 39,8 MW; Speicher 456 / 2,8 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.576 Wohnungen, 2.449 Wohngebäude (Wettringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 83 leerstehende Wohnungen (Wettringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wettringen, Gärtnerei Brüning (168 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Mathias-Spital, regionales Traumazentrum, Rheine, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Rheine, Rheine, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Ludgerusschule Kath. Grundschule (1,2 km); weiterführend: Private Realschule Wettringen des Trägerverein Private Schule Wettringen e.V. (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ochtrup, A 31, 11,9 km, 32.994 Kfz/Tag, 5.480 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ölhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Spelle, 16,4 km |
| Motorisierung | 5.124 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.964 Kraftfahrzeuge insgesamt, 531 Krafträder, 585 Lkw (Wettringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiete, 11,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Rothenberge (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzquelle am Rothenberge (Naturschutzgebiet, 0,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Harskamp; Salzbrunnen am Rothenberg; Schnippenpohl; Stollen im Rothenberg bei Wettringen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Haddorf; LSG-Rothenberge; LSG-Sandbuelten | Naturschutzgebiet: NSG Brechte; NSG |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Wettringen, Kr Steinfurt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 123 Steinfurt I – Borken I, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,8 %, stärkste Erststimme: CDU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,8 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 14,8 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 123 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 281.200, verfügbares Einkommen 24.231 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Wettringen) |
| Altersstruktur | 914 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.616 ab 65 Jahre (19,5 %) (Wettringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wettringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (610 Zuzüge, 525 Fortzüge) (Wettringen, 2024) |
| Sterbefälle | 94 Sterbefälle (Wettringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.239 Einwohner (Wettringen, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bucholtzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bucholtzstr. |
| Postleitzahl | 48493 |
| Ort | Wettringen |
| Breitengrad | 52.209251 |
| Längengrad | 7.308304 |
| Vorwahl | 02557, 05973 |
| Telefonnetz | Wettringen Kr Steinfurt, Neuenkirchen Kr Steinfurt |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Steinfurt |
| Gemeinde | Wettringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wettringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05566096 |
| Regionalschlüssel | 055660096096 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wettringen Kirchstraße 19 48493 Wettringen |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 57,69 km² |
| Einwohner | 8.295 |
| davon weiblich | 4.127 |
| davon männlich | 4.168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wettringen
| Steuersätze in Wettringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wettringen | 241 | 490 | 375 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,31 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,82 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 1.394 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer527 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.520Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
