Buchstr. / Buchstraße in 91484 Sugenheim
Straße und Lage
Die Straße Buchstraße liegt in Sugenheim im Bereich Ullstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ullstadt.
- OrtSugenheim
- Postleitzahl91484
- OrtsteilUllstadt
- GemeindeSugenheim, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09164, 09165, 09326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVUllstadt 75 m
- Breitband22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,2 kW
- FernstraßeB 470 8,0 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchstraße liegt in Sugenheim im Bereich Ullstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV75 mnächste Station
- Gigabit22,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bleichwasen91484
- Franckensteinstr.91484
- Galgenstr.91484
- Herrenstr.91484
- Hirtenstr.91484
- Kapellstr.91484
- Lange Str.91484
- Ringstr.91484
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ullstadt (75 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 22,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sugenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Buchstraße, PLZ 91484, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 530 / 7,5 MW; Speicher 128 / 1,0 MW; Biomasse 7 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.085 Wohnungen, 829 Wohngebäude (Sugenheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 140,7 m², 61 leerstehende Wohnungen (Sugenheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ullstadt (75 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bad Windsheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Windsheim, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ehegrund-Sugenheim (3,2 km); weiterführend: Gymnasium Scheinfeld (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 8,0 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.683 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 204 Krafträder, 132 Lkw (Sugenheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 41,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,7 % FFH-Gebiete, 33,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 56,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipshöhle Höllern und Gipshügel "Sieben Buckel" (Naturschutzgebiet, 5,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Schwadengraben; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 36,4 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Sugenheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Sugenheim, M) |
| Altersstruktur | 246 unter 10 Jahre (10,6 %), 542 ab 65 Jahre (23,3 %) (Sugenheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sugenheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (119 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Sugenheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Sugenheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.355 Einwohner (Sugenheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Buchstr. |
| Postleitzahl | 91484 |
| Ort | Sugenheim |
| Ortsteil | Ullstadt |
| Breitengrad | 49.614906 |
| Längengrad | 10.474921 |
| Vorwahl | 09164, 09165, 09326 |
| Telefonnetz | Langenfeld Mittelfr, Sugenheim, Markt Einersheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Sugenheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sugenheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575165 |
| Regionalschlüssel | 095755518165 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Sugenheim Postfach 160 91484 Sugenheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 63,38 km² |
| Einwohner | 2.328 |
| davon weiblich | 1.165 |
| davon männlich | 1.163 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sugenheim, Markt
| Steuersätze in Sugenheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sugenheim | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto916 Tsd. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte333Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
