Buchwaldstr. / Buchwaldstraße in 79780 Stühlingen
Straße und Lage
Die Straße Buchwaldstraße liegt in Stühlingen im Bereich Weizen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weizen.
- OrtStühlingen
- Postleitzahl79780
- OrtsteilWeizen
- GemeindeStühlingen, Stadt
- LandkreisWaldshut
- Vorwahl07703, 07709, 07743, 07744
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 510 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVWeizen Ort 440 m
- Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 13,6 km, 18.249 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buchwaldstraße liegt in Stühlingen im Bereich Weizen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule510 mnächste Schule
- ÖPNV440 mnächste Station
- Gigabit66,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Roten Brunnen79780
- Amselweg79780
- Breitenfeldstr.79780
- Doräcker79780
- Ehrenbachstr.79780
- Fritz-Stotmeister-Str.79780
- Heckenweg79780
- Kirchplatz79780
- Lausheimer Str.79780
- Lembacher Str.79780
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weizen Ort (440 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stühlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.052 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 731 / 12,8 MW; Speicher 297 / 1,9 MW; Biomasse 10 / 2,8 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.305 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.735 Wohnungen, 1.475 Wohngebäude (Stühlingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 206 leerstehende Wohnungen (Stühlingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weizen Ort (440 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 25,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 41 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weizen (510 m); weiterführend: Realschule Stühlingen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döggingen, B 31, 13,6 km, 18.249 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.201 Pkw, 785 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 295 Lkw (Stühlingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 40,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 44,3 % FFH-Gebiete, 19,1 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 0,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenberg-Spießenberg (Naturschutzgebiet, 0,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Achdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide; Braunhalden-Schlattboden |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Stühlingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Stühlingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 551 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.239 ab 65 Jahre (23,2 %) (Stühlingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.871 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stühlingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (426 Zuzüge, 441 Fortzüge) (Stühlingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Stühlingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.339 Einwohner (Stühlingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buchwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Buchwaldstr. |
| Postleitzahl | 79780 |
| Ort | Stühlingen |
| Ortsteil | Weizen |
| Breitengrad | 47.775219 |
| Längengrad | 8.459861 |
| Vorwahl | 07703, 07709, 07743, 07744 |
| Telefonnetz | Bonndorf im Schwarzwald, Wutach, Ühlingen-Birkendorf, Stühlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Stühlingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stühlingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337106 |
| Regionalschlüssel | 083370106106 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Stühlingen Schloßstr. 9 79780 Stühlingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 93,20 km² |
| Einwohner | 5.351 |
| davon weiblich | 2.693 |
| davon männlich | 2.658 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stühlingen, Stadt
| Steuersätze in Stühlingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stühlingen, Stadt | 320 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,88 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,58 Mio. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,46 Mio. EUR2023, 1.769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer483 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.871Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
