Büchener Landstr. / Büchener Landstraße in 23899 Besenthal
Straße und Lage
Die Straße Büchener Landstraße liegt in Besenthal im Bereich Sarnekow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sarnekow.
- OrtBesenthal
- Postleitzahl23899
- OrtsteilSarnekow
- GemeindeBesenthal
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04547
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,6 km, weiterführend 9,1 km
- ÖPNVSarnekow, Wasserkrüger Weg 31 m
- Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 759 m, 34.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Büchener Landstraße liegt in Besenthal im Bereich Sarnekow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.111 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,6 kmnächste Schule
- ÖPNV31 mnächste Station
- Gigabit82,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Mühlenweg23899
- Wasserkrüger Weg23899
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sarnekow, Wasserkrüger Weg (31 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Besenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,2 MW; Speicher 1 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 520 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 41 Wohnungen, 37 Wohngebäude (Besenthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Eigentümerquote 86,5 %, Ø Wohnfläche 145,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Besenthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sarnekow, Wasserkrüger Weg (31 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 26,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tanneck (7,6 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 9,9 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 759 m, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,8 km |
| Motorisierung | 59 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 8 Lkw (Besenthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Naturschutzgebiete, 6,1 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a.; Talhänge bei Göttin, Grambeker Teiche und Umgebung | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee |
| Flächennutzung | Siedlung 1,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 37,9 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Besenthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Besenthal) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (12,2 %), 26 ab 65 Jahre (26,5 %) (Besenthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Besenthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (2 Zuzüge, 1 Fortzüge) (Besenthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 92 Einwohner (Besenthal, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Büchener Landstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Büchener Landstr. |
| Postleitzahl | 23899 |
| Ort | Besenthal |
| Ortsteil | Sarnekow |
| Breitengrad | 53.541569 |
| Längengrad | 10.738679 |
| Vorwahl | 04547 |
| Telefonnetz | Gudow Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Besenthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Besenthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053010 |
| Regionalschlüssel | 010535318010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büchen Amtsplatz 1 23899 Besenthal |
| Bevölkerungsdichte | 8 Ew. je km² |
| Fläche | 12,65 km² |
| Einwohner | 98 |
| davon weiblich | 46 |
| davon männlich | 52 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Besenthal
| Steuersätze in Besenthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Besenthal | 280 | 290 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 45 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft62 Tsd. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer39 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer630 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.111 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
