Büchener Weg in 21514 Siebeneichen
Straße und Lage
Die Straße Büchener Weg liegt in Siebeneichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21514 zugeordnet.
- OrtSiebeneichen
- Postleitzahl21514
- GemeindeSiebeneichen
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04158
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVSiebeneichen, Büchener Weg 677 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 6,9 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Büchener Weg liegt in Siebeneichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.490 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV677 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Siebeneichen, Büchener Weg (677 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siebeneichen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 23 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 273 Wohnungen, 207 Wohngebäude (Siebeneichen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Siebeneichen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Siebeneichen, Büchener Weg (677 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 17,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21514 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen (2,6 km); weiterführend: Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 482 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 6,9 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 13,5 km |
| Motorisierung | 196 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 27 Lkw (Siebeneichen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 39,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nüssauer Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 5,8 %, Wald 6,2 %, Landwirtschaft 80,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Siebeneichen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Siebeneichen) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (8,1 %), 63 ab 65 Jahre (21,4 %) (Siebeneichen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 65 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siebeneichen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (37 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Siebeneichen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Siebeneichen, 2024) |
| Zensus 2022 | 269 Einwohner (Siebeneichen, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Büchener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Büchener Weg |
| Postleitzahl | 21514 |
| Ort | Siebeneichen |
| Breitengrad | 53.503647 |
| Längengrad | 10.614466 |
| Vorwahl | 04158 |
| Telefonnetz | Roseburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Siebeneichen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Siebeneichen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053119 |
| Regionalschlüssel | 010535318119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büchen Amtsplatz 1 21514 Siebeneichen |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 4,68 km² |
| Einwohner | 295 |
| davon weiblich | 149 |
| davon männlich | 146 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Siebeneichen
| Steuersätze in Siebeneichen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Siebeneichen | 200 | 360 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft239 Tsd. EUR2023, 810 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer146 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft86 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte65Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
