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Bügerlhof in 92421 Schwandorf

Straße und Lage

Die Straße Bügerlhof liegt in Schwandorf im Bereich Bügerlhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92421 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bügerlhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVGöggelbach 623 m
  • Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 93 7,8 km, 44.320 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bügerlhof liegt in Schwandorf im Bereich Bügerlhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
  • Grundschule3,6 kmnächste Schule
  • ÖPNV623 mnächste Station
  • Gigabit66,6 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Göggelbach (623 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 2,2 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 623 m, ca. 15 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt6,09 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 6,5 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 28.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 9.098 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 44.320 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.260 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur31,9 % Wald, 4,6 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete2,9 % Naturschutzgebiet, 5,5 % FFH, 5,6 % Landschaftsschutz, 0,2 % Naturpark71
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 379 Betten (Gemeinde)84
  • E-Mobilität89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwandorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.360 aktive Einheiten, 143,3 MW Nettoleistung, Solar 3.216 / 78,8 MW; Speicher 1.088 / 6,1 MW; Biomasse 14 / 5,3 MW; Wasser 7 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 35 / 52,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.205 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.029 Wohnungen, 7.779 Wohngebäude (Schwandorf, GKSt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 886 leerstehende Wohnungen (Schwandorf, GKSt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGöggelbach (623 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 5,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 379 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwandorf-Ettmannsdorf (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Dachelhofen (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 7,8 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung19.154 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.332 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.662 Krafträder, 1.233 Lkw (Schwandorf, GKSt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit131 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.260 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 32,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 5,5 % FFH-Gebiete, 2,9 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg (FFH-Gebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtlohweiher bei Schwandorf (Naturschutzgebiet, 4,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Charlottenhofer Weiher; Katzdorfer Weihergruppe
FlächennutzungSiedlung 11,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 578 ha, Industrie/Gewerbe 380 ha (Schwandorf, GKSt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Schwandorf, GKSt)
Altersstruktur2.792 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.581 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schwandorf, GKSt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.714 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwandorf, GKSt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 281 (2.237 Zuzüge, 1.956 Fortzüge) (Schwandorf, GKSt, 2024)
Sterbefälle369 Sterbefälle (Schwandorf, GKSt, 2024)
Zensus 202229.096 Einwohner (Schwandorf, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -716, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bügerlhof

Straßendaten
NameBügerlhof
Postleitzahl92421
OrtSchwandorf
OrtsteilBügerlhof
Breitengrad49.303448
Längengrad12.049612
Vorwahl09431, 09439, 09471, 09624
TelefonnetzSchwandorf, Neunburg-Kemnath, Burglengenfeld, Ensdorf Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeSchwandorf, GKSt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schwandorf, GKSt
Gemeindeschlüssel09376161
Regionalschlüssel093760161161
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Schwandorf
Postfach 1880
92421 Schwandorf, GKSt
Bevölkerungsdichte241 Ew. je km²
Fläche123,80 km²
Einwohner29.877
davon weiblich14.916
davon männlich14.961

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwandorf, Stadt
Gemeindekarte Schwandorf, Stadt
Steuersätze in Schwandorf, GKSt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwandorf315340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.