Bühl in 73268 Erkenbrechtsweiler
Straße und Lage
Die Straße Bühl liegt in Erkenbrechtsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73268 zugeordnet.
- OrtErkenbrechtsweiler
- Postleitzahl73268
- GemeindeErkenbrechtsweiler
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07026
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 297 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVErkenbrechtsweiler Untere Straße 191 m
- Breitband60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 10,2 km, 69.556 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bühl liegt in Erkenbrechtsweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule297 mnächste Schule
- ÖPNV191 mnächste Station
- Gigabit60,7 %Haushalte
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- Burrenhof73268
- Daimlerstr.73268
- Friedrich-Römer-Str.73268
- Gartenstr.73268
- Goethestr.73268
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erkenbrechtsweiler Untere Straße (191 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erkenbrechtsweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 365 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 250 / 2,3 MW; Speicher 115 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.040 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.180 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 971 Wohnungen, 689 Wohngebäude (Erkenbrechtsweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,23 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 43 leerstehende Wohnungen (Erkenbrechtsweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erkenbrechtsweiler Untere Straße (191 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Nachbarschaftsgrundschule Erkenbrechtsweiler-Hochwang (297 m); weiterführend: Karl-Erhard-Scheufelen-Schule Grund- und Werkrealschule mit dem SBBZ FSP Lernen im Verbund (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 382 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 416 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 10,2 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 17,9 km |
| Motorisierung | 1.575 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.132 Kraftfahrzeuge insgesamt, 266 Krafträder, 112 Lkw (Erkenbrechtsweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Sirgensteinhöhle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 30,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,1 % FFH-Gebiet, 80,0 % Vogelschutzgebiet, 86,5 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle und Jusi)" vom 25.10.1939 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bühl" vom 17.02.1977; LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle und Jusi)" vom 25.10.1939; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 48,3 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Erkenbrechtsweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Erkenbrechtsweiler) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (11,5 %), 451 ab 65 Jahre (22,6 %) (Erkenbrechtsweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erkenbrechtsweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -66 (136 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Erkenbrechtsweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Erkenbrechtsweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.035 Einwohner (Erkenbrechtsweiler, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bühl |
| Postleitzahl | 73268 |
| Ort | Erkenbrechtsweiler |
| Breitengrad | 48.558296 |
| Längengrad | 9.431025 |
| Vorwahl | 07026 |
| Telefonnetz | Lenningen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Erkenbrechtsweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erkenbrechtsweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116018 |
| Regionalschlüssel | 081165002018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erkenbrechtsweiler Uracher Str. 2 73268 Erkenbrechtsweiler |
| Bevölkerungsdichte | 287 Ew. je km² |
| Fläche | 6,93 km² |
| Einwohner | 1.992 |
| davon weiblich | 991 |
| davon männlich | 1.001 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erkenbrechtsweiler
| Steuersätze in Erkenbrechtsweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erkenbrechtsweiler | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen872 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto786 Tsd. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,02 Mio. EUR2023, 1.517 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte371Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
