Bülstedter Str. / Bülstedter Straße in 27412 Westertimke
Straße und Lage
Die Straße Bülstedter Straße liegt in Westertimke im Bereich Westertimke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.
- OrtWestertimke
- Postleitzahl27412
- OrtsteilWestertimke
- GemeindeWestertimke
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04289
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVWestertimke Mitte 280 m
- Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 11,0 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bülstedter Straße liegt in Westertimke im Bereich Westertimke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.201 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit3,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Falkenlager27412
- Am Heuplatz27412
- Am Immhoff27412
- Am Ring27412
- An den Höchens27412
- Auf der Worth27412
- Birkenstr.27412
- Dorfstr.27412
- Eichenstr.27412
- Hauptstr.27412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westertimke Mitte (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 792 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westertimke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 64 / 8,0 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; Biomasse 13 / 5,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.672 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 217 Wohnungen, 179 Wohngebäude (Westertimke) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Westertimke, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westertimke Mitte (280 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 23,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tarmstedt (3,7 km); weiterführend: KGS Tarmstedt (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 11,0 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 343 Pkw, 792 Pkw je 1.000 Einwohner, 539 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 81 Lkw (Westertimke, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 65,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Wörpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Bülstedt (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Obere Wörpe; Ummel/Dickes Holz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 16,2 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Westertimke, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Westertimke) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (9,0 %), 114 ab 65 Jahre (26,3 %) (Westertimke, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 194 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westertimke), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (25 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Westertimke, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Westertimke, 2024) |
| Zensus 2022 | 455 Einwohner (Westertimke, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bülstedter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bülstedter Str. |
| Postleitzahl | 27412 |
| Ort | Westertimke |
| Ortsteil | Westertimke |
| Breitengrad | 53.237751 |
| Längengrad | 9.13622 |
| Vorwahl | 04289 |
| Telefonnetz | Kirchtimke |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Westertimke |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westertimke | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357053 |
| Regionalschlüssel | 033575407053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tarmstedt Hepstedter Straße 9 27412 Westertimke |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 12,04 km² |
| Einwohner | 433 |
| davon weiblich | 209 |
| davon männlich | 224 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westertimke
| Steuersätze in Westertimke | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westertimke | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen738 Tsd. EUR2023, 1.703 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto664 Tsd. EUR2023, 1.533 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,16 Mio. EUR2023, 2.674 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer221 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft975 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte194Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
