Bültenjang in 17375 Vogelsang-Warsin

Straße und Lage

Die Straße Bültenjang liegt in Vogelsang-Warsin im Bereich Warsin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17375 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warsin.

OrtVogelsang-Warsin
Postleitzahl17375
OrtsteilWarsin
GemeindeVogelsang-Warsin
LandkreisUecker-Randow
Vorwahl039773

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 10,0 km
ÖPNVWarsin 118 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 109 23,2 km, 6.642 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bültenjang liegt in Vogelsang-Warsin im Bereich Warsin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule6,6 kmnächste Schule
ÖPNV118 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Warsin (118 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bültenjang

Straßendaten
Name	Bültenjang
Postleitzahl	17375
Ort	Vogelsang-Warsin
Ortsteil	Warsin
Breitengrad	53.730839
Längengrad	14.180759
Vorwahl	039773
Telefonnetz	Altwarp
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Uecker-Randow
Gemeinde	Vogelsang-Warsin
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Vogelsang-Warsin
Gemeindeschlüssel	13062061
Regionalschlüssel	130625216061
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Am Stettiner Haff Hans-Fischer-Straße 21 17367 Eggesin
Bevölkerungsdichte	6 Ew. je km²
Fläche	63,20 km²
Einwohner	385
davon weiblich	191
davon männlich	194

Übersichtskarten in der Gemeinde

Vogelsang
Gemeindekarte Vogelsang

Steuersätze in Vogelsang-Warsin
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Vogelsang-Warsin	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 680 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 486 / 10,8 MW; Speicher 186 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17375, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Warsin (118 m); ca. 19 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 62,1 km
Schulen	Grundschule: Kleine Grundschule auf dem Lande Ahlbeck (6,6 km); weiterführend: Greifen-Gymnasium Ueckermünde (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 28,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)