Bültenkoppel in 25492 Heist
Straße und Lage
Die Straße Bültenkoppel liegt in Heist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25492 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVAppen, Ziegeleiweg 1,9 km
- Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 26 13,9 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bültenkoppel liegt in Heist. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit98,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Eichenstr.25492
- Erlenstr.25492
- Feldstr.25492
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Appen, Ziegeleiweg (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 149 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heist, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 384 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 246 / 1,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 133 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.228 Wohnungen, 1.016 Wohngebäude (Heist) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,13 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 24 leerstehende Wohnungen (Heist, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Appen, Ziegeleiweg (1,9 km); ca. 149 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Heinrich-Eschenburg-Schule (2,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 557 m, Apotheke 491 m, Grundschule 565 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 13,9 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 34,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 3,4 km |
| Motorisierung | 1.947 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.507 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 219 Lkw (Heist, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 24,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % Naturschutzgebiet, 8,2 % FFH-Gebiet, 59,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holmer Sandberge und Moorbereiche (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 1,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Tävsmoor / Haselauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 14,4 %, Verkehr 13,5 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Heist, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Heist) |
| Altersstruktur | 300 unter 10 Jahre (10,1 %), 668 ab 65 Jahre (22,5 %) (Heist, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 559 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heist), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 42 (216 Zuzüge, 174 Fortzüge) (Heist, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Heist, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.832 Einwohner (Heist, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bültenkoppel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bültenkoppel |
| Postleitzahl | 25492 |
| Ort | Heist |
| Breitengrad | 53.643394 |
| Längengrad | 9.695295 |
| Vorwahl | 04122 |
| Telefonnetz | Uetersen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Heist |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heist | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056024 |
| Regionalschlüssel | 010565690024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Moorregge Amtsstraße 12 25492 Heist |
| Bevölkerungsdichte | 298 Ew. je km² |
| Fläche | 9,96 km² |
| Einwohner | 2.973 |
| davon weiblich | 1.499 |
| davon männlich | 1.474 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heist
| Steuersätze in Heist | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heist | 450 | 400 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,53 Mio. EUR2023, 516 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,50 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte559Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
