Bülthorst in 22962 Siek
Straße und Lage
Die Straße Bülthorst liegt in Siek im Bereich Siek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22962 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siek.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 918 m, weiterführend 900 m
- ÖPNVSiek, Bültbek 169 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 10,2 km, 54.082 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bülthorst liegt in Siek im Bereich Siek. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule918 mnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.22962
- Am Bocksberg22962
- An der Lohe22962
- An der Rotbuche22962
- Baumkaten22962
- Birkenbusch22962
- Bültbek22962
- Dohm22962
- Fasanenweg22962
- Fichtenweg22962
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Siek, Bültbek (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 305 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 214 / 2,8 MW; Speicher 88 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.259 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.114 Wohnungen, 777 Wohngebäude (Siek) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,74 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 27 leerstehende Wohnungen (Siek, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Siek, Bültbek (169 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schmalenbeck (918 m); weiterführend: Friedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf (900 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 10,2 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 30,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Moorfleeter Yachthafen, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 19,0 km |
| Motorisierung | 1.934 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 303 Lkw (Siek, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahrensfelde (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höltigbaum (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hoisdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Siek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Siek) |
| Altersstruktur | 277 unter 10 Jahre (11,4 %), 479 ab 65 Jahre (19,7 %) (Siek, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siek), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (166 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Siek, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Siek, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.476 Einwohner (Siek, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bülthorst
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bülthorst |
| Postleitzahl | 22962 |
| Ort | Siek |
| Ortsteil | Siek |
| Breitengrad | 53.639988 |
| Längengrad | 10.283693 |
| Vorwahl | 04107 |
| Telefonnetz | Siek Kr Stormarn |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Siek |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Siek | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062069 |
| Regionalschlüssel | 010625262069 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Siek Hauptstraße 49 22962 Siek |
| Bevölkerungsdichte | 195 Ew. je km² |
| Fläche | 12,47 km² |
| Einwohner | 2.436 |
| davon weiblich | 1.235 |
| davon männlich | 1.201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Siek
| Steuersätze in Siek | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Siek | 420 | 320 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,40 Mio. EUR2023, 1.808 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,92 Mio. EUR2023, 1.610 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,15 Mio. EUR2023, 3.348 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer378 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.957Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
