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Bürgermeister-Bader-Str. / Bürgermeister-Bader-Straße in 86571 Langenmosen

Straße und Lage

Die Bürgermeister-Bader-Straße liegt in Langenmosen im Bereich Malzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Malzhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNVMalzhausen, Ortsstraße 123 m
  • Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 300 8,8 km, 12.952 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Malzhausen, Ortsstraße (123 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 7,4 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 123 m, ca. 4 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt6,94 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 28,9 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 33.267 EUR/Ew., Steuerkraft 1.233 EUR/Ew., Einzelhandel 7.884 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 12.952 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Umfeldstruktur16,8 % Wald, 0,1 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete2,2 % FFH58
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenmosen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.233 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand722 Wohnungen, 542 Wohngebäude (Langenmosen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 142,6 m², 27 leerstehende Wohnungen (Langenmosen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungMalzhausen, Ortsstraße (123 m); ca. 4 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 5,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Berg im Gau (6,0 km); weiterführend: Mittelschule Pöttmes (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schrobenhausen, B 300, 8,8 km, 12.952 Kfz/Tag, 1.841 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 45,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.148 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.871 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 161 Lkw (Langenmosen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst (FFH-Gebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreut (Naturschutzgebiet, 12,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donaumoosbäche, Zucheringer Wörth und Brucker Forst
FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 73,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Langenmosen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Langenmosen)
Altersstruktur183 unter 10 Jahre (10,9 %), 336 ab 65 Jahre (20,0 %) (Langenmosen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt396 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenmosen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 43 (116 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Langenmosen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Langenmosen, 2024)
Zensus 20221.599 Einwohner (Langenmosen, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bürgermeister-Bader-Straße

Straßendaten
AbkürzungBürgermeister-Bader-Str.
Postleitzahl86571
OrtLangenmosen
OrtsteilMalzhausen
Breitengrad48.601284
Längengrad11.187742
Vorwahl08252, 08433
TelefonnetzSchrobenhausen, Königsmoos
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeLangenmosen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Langenmosen
Gemeindeschlüssel09185143
Regionalschlüssel091855155143
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Langenmosen
Herzoganger 1
86571 Langenmosen
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche23,88 km²
Einwohner1.676
davon weiblich825
davon männlich851

Übersichtskarten in der Gemeinde

Langenmosen
Gemeindekarte Langenmosen
Steuersätze in Langenmosen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenmosen380380330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.