Bürgermeister-Bohn-Str. / Wilhelm-Bohn-straße in 23909 Albsfelde
Straße und Lage
Die Straße Wilhelm-Bohn-straße liegt in Albsfelde im Bereich Albsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23909 zugeordnet.
- OrtAlbsfelde
- Postleitzahl23909
- OrtsteilAlbsfelde
- GemeindeAlbsfelde
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVAlbsfelde, Wilhelm-Bohn-Straße 134 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 208 12,7 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wilhelm-Bohn-straße liegt in Albsfelde im Bereich Albsfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.912 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An Berkenstrücken23909
- An Soot23909
- Möllerweg23909
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Albsfelde, Wilhelm-Bohn-Straße (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Albsfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 5 / 0,2 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 33 Wohnungen, 30 Wohngebäude (Albsfelde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 130,3 m² (Albsfelde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Albsfelde, Wilhelm-Bohn-Straße (134 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 17,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 236 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23909 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (4,1 km); weiterführend: Lauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 12,7 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 23,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 6,5 km |
| Motorisierung | 51 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 62 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder (Albsfelde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pantener Moorweiher und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,51 km); Auswahl: Naturpark: Lauenburgische Seen |
| Flächennutzung | Siedlung 1,2 %, Verkehr 2,6 %, Wald 59,8 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 5 ha (Albsfelde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Albsfelde) |
| Altersstruktur | 6 unter 10 Jahre (7,9 %), 20 ab 65 Jahre (26,3 %) (Albsfelde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 74 Einwohner (Albsfelde, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wilhelm-Bohn-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bürgermeister-Bohn-Str. |
| Postleitzahl | 23909 |
| Ort | Albsfelde |
| Ortsteil | Albsfelde |
| Breitengrad | 53.681149 |
| Längengrad | 10.69439 |
| Vorwahl | 04541 |
| Telefonnetz | Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Albsfelde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Albsfelde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053001 |
| Regionalschlüssel | 010535358001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23909 Albsfelde |
| Bevölkerungsdichte | 18 Ew. je km² |
| Fläche | 4,18 km² |
| Einwohner | 76 |
| davon weiblich | 40 |
| davon männlich | 36 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Albsfelde
| Steuersätze in Albsfelde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Albsfelde | 401 | 317 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 70 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft74 Tsd. EUR2023, 973 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer50 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer300 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B317 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
