Bürgermeister-Martin-Maier-Str. / Bgm.-Martin-Maier-straße in 86473 Ziemetshausen
Straße und Lage
Die Straße Bgm.-Martin-Maier-straße liegt in Ziemetshausen im Bereich Uttenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86473 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uttenhofen.
- OrtZiemetshausen
- Postleitzahl86473
- OrtsteilUttenhofen
- GemeindeZiemetshausen, M
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08284
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVUttenhofen, St.-Josef-Straße 309 m
- Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,6 km, 66.743 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bgm.-Martin-Maier-straße liegt in Ziemetshausen im Bereich Uttenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV309 mnächste Station
- Gigabit4,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnweg86473
- Brunnenweg86473
- Gartenstr.86473
- Im Wiesengrund86473
- St.-Josef-Str.86473
- Waldweg86473
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Uttenhofen, St.-Josef-Straße (309 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ziemetshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 832 aktive Einheiten, 15,6 MW Nettoleistung, Solar 614 / 13,3 MW; Speicher 208 / 1,3 MW; Biomasse 6 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.408 Wohnungen, 1.038 Wohngebäude (Ziemetshausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 63 leerstehende Wohnungen (Ziemetshausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Uttenhofen, St.-Josef-Straße (309 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hyazinth-Wäckerle-Grundschule Ziemetshausen (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Dinkelscherben (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zusmarshausen (W), A 8, 11,6 km, 66.743 Kfz/Tag, 10.853 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.161 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.128 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 208 Lkw (Ziemetshausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 27,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 70,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 7,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zusamtal von Ziemetshausen bis Schönebach | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 47,1 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Ziemetshausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Ziemetshausen, M) |
| Altersstruktur | 395 unter 10 Jahre (12,4 %), 601 ab 65 Jahre (18,9 %) (Ziemetshausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 744 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ziemetshausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (154 Zuzüge, 151 Fortzüge) (Ziemetshausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Ziemetshausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.211 Einwohner (Ziemetshausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bgm.-Martin-Maier-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bürgermeister-Martin-Maier-Str. |
| Postleitzahl | 86473 |
| Ort | Ziemetshausen |
| Ortsteil | Uttenhofen |
| Breitengrad | 48.306622 |
| Längengrad | 10.55221 |
| Vorwahl | 08284 |
| Telefonnetz | Ziemetshausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Ziemetshausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ziemetshausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774198 |
| Regionalschlüssel | 097745733198 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ziemetshausen Bgm.-Haide-Str. 1 86473 Ziemetshausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 42,95 km² |
| Einwohner | 3.181 |
| davon weiblich | 1.571 |
| davon männlich | 1.610 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ziemetshausen, Markt
| Steuersätze in Ziemetshausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ziemetshausen | 390 | 390 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto898 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,80 Mio. EUR2023, 1.195 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,83 Mio. EUR2023
- Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte744Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
