Bürgermeister-Wiendl-Str. / Bürgermeister-Wiendl-Straße in 92439 Bodenwöhr
Straße und Lage
Die Straße Bürgermeister-Wiendl-Straße liegt in Bodenwöhr im Bereich Blechhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blechhammer.
- OrtBodenwöhr
- Postleitzahl92439
- OrtsteilBlechhammer
- GemeindeBodenwöhr
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09434, 09672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBodenwöhr, Forststraße 526 m
- Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße7 PV-Anlagen, 651,8 kW
- FernstraßeA 93 13,2 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bürgermeister-Wiendl-Straße liegt in Bodenwöhr im Bereich Blechhammer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV526 mnächste Station
- Gigabit23,2 %Haushalte
- PV Straße7 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.92439
- Bgm.-Baumgärtner-Str.92439
- Eichendorffstr.92439
- Föhrenstr.92439
- Forststr.92439
- Im Kugelschlag92439
- In der Postlohe92439
- Industriestr.92439
- Ladestr.92439
- Ludwig-Thoma-Str.92439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bodenwöhr, Forststraße (526 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 23,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodenwöhr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 7 aktive PV-Anlagen, 651,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bürgermeister-Wiendl-Straße, PLZ 92439, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 944 aktive Einheiten, 44,1 MW Nettoleistung, Solar 711 / 37,1 MW; Speicher 222 / 6,2 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.022 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.362 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.191 Wohnungen, 1.384 Wohngebäude (Bodenwöhr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 112,4 m², 95 leerstehende Wohnungen (Bodenwöhr, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bodenwöhr, Forststraße (526 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 16,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bodenwöhr (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Bruck i.d.OPf. (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 13,2 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.317 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.634 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 255 Lkw (Bodenwöhr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 99,8 % Naturparks, 77,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichselbrunner Weiher und Trockenkiefernwald bei Bodenwöhr (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldweihergebiet im Postloher Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald; Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 57,5 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Bodenwöhr, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Bodenwöhr) |
| Altersstruktur | 419 unter 10 Jahre (9,9 %), 878 ab 65 Jahre (20,8 %) (Bodenwöhr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.353 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodenwöhr), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (471 Zuzüge, 451 Fortzüge) (Bodenwöhr, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Bodenwöhr, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.149 Einwohner (Bodenwöhr, Abweichung zur Fortschreibung -283, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bürgermeister-Wiendl-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bürgermeister-Wiendl-Str. |
| Postleitzahl | 92439 |
| Ort | Bodenwöhr |
| Ortsteil | Blechhammer |
| Breitengrad | 49.283115 |
| Längengrad | 12.328211 |
| Vorwahl | 09434, 09672 |
| Telefonnetz | Bodenwöhr, Neunburg vorm Wald |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Bodenwöhr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bodenwöhr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376116 |
| Regionalschlüssel | 093760116116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bodenwöhr Postfach 1109 92439 Bodenwöhr |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 54,25 km² |
| Einwohner | 4.221 |
| davon weiblich | 2.062 |
| davon männlich | 2.159 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bodenwöhr
| Steuersätze in Bodenwöhr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bodenwöhr | 300 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,02 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,51 Mio. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,85 Mio. EUR2023, 1.859 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer293 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.353Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
