Bürgermeister-Wohlfarth-Str. in 86343 Königsbrunn
Straße und Lage
Die Straße Bürgermeister-Wohlfarth-Str. liegt in Königsbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86343 zugeordnet.
- OrtKönigsbrunn
- Postleitzahl86343
- GemeindeKönigsbrunn, St
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08231
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 716 m, weiterführend 163 m
- ÖPNVKönigsbrunn, Zentrum 136 m
- Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 12,0 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bürgermeister-Wohlfarth-Str. liegt in Königsbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule716 mnächste Schule
- ÖPNV136 mnächste Station
- Gigabit79,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.86343
- Afrastr.86343
- Ahornstr.86343
- Akeleiweg86343
- Albert-Schweitzer-Str.86343
- Albrecht-Dürer-Str.86343
- Alpenrosenstr.86343
- Alpenstr.86343
- Alter Postweg86343
- Am Bobinger Bergl86343
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Königsbrunn, Zentrum (136 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 517 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Königsbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.418 aktive Einheiten, 31,6 MW Nettoleistung, Solar 2.293 / 24,3 MW; Speicher 1.091 / 6,5 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 30 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.378 Wohnungen, 5.683 Wohngebäude (Königsbrunn, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,83 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 96,0 m², 283 leerstehende Wohnungen (Königsbrunn, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Königsbrunn, Zentrum (136 m); ca. 517 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: König-Otto I.-Grundschule Königsbrunn-Nord (716 m); weiterführend: Mittelschule Königsbrunn (163 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 486 m, Apotheke 654 m, Grundschule 633 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 12,0 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 17.894 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.065 Krafträder, 1.032 Lkw (Königsbrunn, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg (FFH-Gebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Naturschutzgebiet: Stadtwald Augsburg |
| Flächennutzung | Siedlung 39,4 %, Verkehr 11,4 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 316 ha, Industrie/Gewerbe 156 ha (Königsbrunn, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Königsbrunn, St) |
| Altersstruktur | 2.579 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.593 ab 65 Jahre (23,6 %) (Königsbrunn, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königsbrunn, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (1.737 Zuzüge, 1.773 Fortzüge) (Königsbrunn, St, 2024) |
| Sterbefälle | 309 Sterbefälle (Königsbrunn, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.726 Einwohner (Königsbrunn, St, Abweichung zur Fortschreibung -381, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bürgermeister-Wohlfarth-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bürgermeister-Wohlfarth-Str. |
| Postleitzahl | 86343 |
| Ort | Königsbrunn |
| Breitengrad | 48.271515 |
| Längengrad | 10.888915 |
| Vorwahl | 08231 |
| Telefonnetz | Königsbrunn b Augsburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Königsbrunn, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königsbrunn, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772163 |
| Regionalschlüssel | 097720163163 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Königsbrunn Postfach 1351 86343 Königsbrunn, St |
| Bevölkerungsdichte | 1509 Ew. je km² |
| Fläche | 18,48 km² |
| Einwohner | 27.879 |
| davon weiblich | 14.168 |
| davon männlich | 13.711 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königsbrunn, Stadt
| Steuersätze in Königsbrunn, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königsbrunn | 340 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,6 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,3 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft39,2 Mio. EUR2023, 1.406 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer20,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,42 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.312Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
