Bunderneuland in 26831 Bunde
Straße und Lage
Die Straße Bunderneuland liegt in Bunde im Bereich Bunderneuland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bunderneuland.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 90,9 km, weiterführend 91,2 km
- ÖPNVBunderneuland Neuschanzer Straße 55a/Grenze 1,2 km
- Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße7 PV-Anlagen, 430,0 kW
- FernstraßeA 280 1,1 km, 11.353 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bunderneuland liegt in Bunde im Bereich Bunderneuland. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule90,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit88,9 %Haushalte
- PV Straße7 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Schliekenweg26831
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bunderneuland Neuschanzer Straße 55a/Grenze (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bunde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 7 aktive PV-Anlagen, 430,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bunderneuland, PLZ 26831, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.083 aktive Einheiten, 53,1 MW Nettoleistung, Solar 720 / 9,8 MW; Wind 18 / 41,1 MW; Speicher 337 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.241 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 722 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.827 Wohnungen, 3.273 Wohngebäude (Bunde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 172 leerstehende Wohnungen (Bunde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bunderneuland Neuschanzer Straße 55a/Grenze (1,2 km); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rheiderland, Weener, Hubschrauberlandeplatz, Weener, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten (90,9 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (91,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bunderneuland, A 280, 1,1 km, 11.353 Kfz/Tag, 1.674 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Weener, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Weener, 7,8 km |
| Motorisierung | 4.899 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 503 Krafträder, 646 Lkw (Bunde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 111,2 % FFH-Gebiete, 211,6 % Vogelschutzgebiete, 108,2 % Nationalpark, 102,7 % Landschaftsschutzgebiete, 109,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Norderkolk und Umgebung; Rheiderland | Nationalpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 16,5 %; Wohnbaufläche 353 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Bunde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Bunde) |
| Altersstruktur | 741 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.797 ab 65 Jahre (24,1 %) (Bunde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.846 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bunde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 86 (550 Zuzüge, 464 Fortzüge) (Bunde, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Bunde, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.527 Einwohner (Bunde, Abweichung zur Fortschreibung -252, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bunderneuland
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bunderneuland |
| Postleitzahl | 26831 |
| Ort | Bunde |
| Ortsteil | Bunderneuland |
| Breitengrad | 53.171516 |
| Längengrad | 7.224437 |
| Vorwahl | 04903, 04953, 04959 |
| Telefonnetz | Wymeer, Bunde, Dollart |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Bunde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bunde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457024 |
| Regionalschlüssel | 034570024024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bunde Kirchring 2 26831 Bunde |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 120,95 km² |
| Einwohner | 7.463 |
| davon weiblich | 3.741 |
| davon männlich | 3.722 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bunde
| Steuersätze in Bunde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bunde | 390 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,75 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 457 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,60 Mio. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer373 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.241 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.846Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
