Bundesstr. / Bundesstraße in 54298 Aach
Straße und Lage
Die Straße Bundesstraße liegt in Aach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54298 zugeordnet.
- OrtAach
- Postleitzahl54298
- GemeindeAach
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl0651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVHohensonne, Ort 421 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 64 7,3 km, 29.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bundesstraße liegt in Aach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV421 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aacher Str.54298
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- Auf dem Triesch54298
- Auf dem Wehrborn54298
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- Auf der Wiese54298
- Beßlicher Str.54298
- Bitburger Str.54298
- Brigillenfeld54298
- Brunnenstr.54298
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohensonne, Ort (421 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 106 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 97 / 0,6 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 530 Wohnungen, 354 Wohngebäude (Aach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 25 leerstehende Wohnungen (Aach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohensonne, Ort (421 m); ca. 106 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, Trier (Nord), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trierweiler (3,2 km); weiterführend: Cusanus-Hauptschule Aach (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sauertalbrücke, A 64, 7,3 km, 29.282 Kfz/Tag, 4.117 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 7,3 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 4,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 30,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kahlenberg am Sievenicherhof (Naturschutzgebiet, 1,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 38,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Aach b Trier, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Aach) |
| Altersstruktur | 91 unter 10 Jahre (8,6 %), 221 ab 65 Jahre (20,9 %) (Aach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 30.663 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trier-Saarburg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (100 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Aach, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Aach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.096 Einwohner (Aach, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bundesstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bundesstr. |
| Postleitzahl | 54298 |
| Ort | Aach |
| Breitengrad | 49.787327 |
| Längengrad | 6.574102 |
| Vorwahl | 0651 |
| Telefonnetz | Trier |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Aach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235001 |
| Regionalschlüssel | 072355007001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Trier-Land Gartenfeldstr. 12 54298 Aach |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 6,96 km² |
| Einwohner | 1.059 |
| davon weiblich | 551 |
| davon männlich | 508 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aach
| Steuersätze in Aach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aach | 450 | 570 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 109 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto106 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft733 Tsd. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer474 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft228 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte30.663Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B570 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
