Bungalowsiedlung in 06773 Rotta

Straße und Lage

Die Straße Bungalowsiedlung liegt in Rotta im Bereich Gniest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gniest.

OrtRotta
Postleitzahl06773
OrtsteilGniest
GemeindeRotta
LandkreisWittenberg
Vorwahl034921

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 9,3 km
ÖPNVGniest (Rotta), Kolonie 1,3 km
Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 107 11,4 km, 4.558 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bungalowsiedlung liegt in Rotta im Bereich Gniest. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
Grundschule5,1 kmnächste Schule
ÖPNV1,3 kmnächste Station
Gigabit45,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gniest (Rotta), Kolonie (1,3 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bungalowsiedlung

Straßendaten
Name	Bungalowsiedlung
Postleitzahl	06773
Ort	Rotta
Ortsteil	Gniest
Breitengrad	51.736492
Längengrad	12.593401
Vorwahl	034921
Telefonnetz	Kemberg
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Wittenberg
Gemeinde	Rotta
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rotta
Gemeindeschlüssel	15091290
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Kemberg Burgstraße 5 6901 Kemberg
Bevölkerungsdichte	28 Ew. je km²
Fläche	29,37 km²
Einwohner	809
davon weiblich	412
davon männlich	397

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rotta

Steuersätze in Rotta
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rotta	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft742 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte41.610Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	45,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wittenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 679 aktive Einheiten, 517,5 MW Nettoleistung, Solar 456 / 8,9 MW; Speicher 212 / 358,6 MW; Wasser 3 / 150,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 06773, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 5.654 leerstehende Wohnungen (Wittenberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gniest (Rotta), Kolonie (1,3 km); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 15,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Kemberg (5,1 km); weiterführend: Paul-Gerhardt-Gymnasium (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ferropolis, B 107, 11,4 km, 4.558 Kfz/Tag, 307 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	75.900 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.864 Krafträder, 8.227 Lkw (Wittenberg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	9.138 unter 10 Jahre (7,5 %), 37.664 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wittenberg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	41.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittenberg, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	122.949 Einwohner (Wittenberg, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022)