Bungalowsiedlung in 99438 Oettern
Straße und Lage
Die Straße Bungalowsiedlung liegt in Oettern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99438 zugeordnet.
- OrtOettern
- Postleitzahl99438
- GemeindeOettern
- LandkreisWeimarer Land
- Vorwahl036453
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVOettern 253 m
- Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 4,3 km, 55.724 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bungalowsiedlung liegt in Oettern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote90,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.836 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit91,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Im Dorfe99438
- Neumühle99438
- Weg nach Oettern99438
- Zum alten Wasserwerk99438
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oettern (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oettern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 63 Wohnungen, 51 Wohngebäude (Oettern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Eigentümerquote 90,6 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Oettern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oettern (253 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH, regionales Traumazentrum, Weimar, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sophien- und Hufeland-Klinikum, Weimar, Hubschrauberlandeplatz, Weimar, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Lyonel-Feininger-Grundschule Staatliche Grundschule Mellingen (3,7 km); weiterführend: Musikgymnasium Schloss Belvedere (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 4,3 km, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 44,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 92 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 13 Lkw (Oettern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 3,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,7 % FFH-Gebiet, 34,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 6,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Vogelschutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Oettern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Oettern) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (7,0 %), 23 ab 65 Jahre (20,2 %) (Oettern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oettern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (6 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Oettern, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Oettern, 2024) |
| Zensus 2022 | 130 Einwohner (Oettern, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bungalowsiedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bungalowsiedlung |
| Postleitzahl | 99438 |
| Ort | Oettern |
| Breitengrad | 50.923069 |
| Längengrad | 11.355547 |
| Vorwahl | 036453 |
| Telefonnetz | Mellingen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Weimarer Land |
| Gemeinde | Oettern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oettern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16071071 |
| Regionalschlüssel | 160715008071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mellingen Karl-Alexander-Str. 134a 99438 Oettern |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 3,61 km² |
| Einwohner | 114 |
| davon weiblich | 53 |
| davon männlich | 61 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oettern
| Steuersätze in Oettern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oettern | 271 | 389 | 357 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft107 Tsd. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer56 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer991 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft53 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
