Burgblick in 56305 Puderbach
Straße und Lage
Die Straße Burgblick liegt in Puderbach im Bereich Reichenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenstein.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVPuderbach Reichenstein Burg 214 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,5 km, 79.065 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burgblick liegt in Puderbach im Bereich Reichenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Burgstr.56305
- Im Wiesengrund56305
- Reichensteiner Berg56305
- Rosenstr.56305
- Südhang56305
- Zum Weiher56305
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Puderbach Reichenstein Burg (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Puderbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 209 / 2,0 MW; Speicher 89 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.227 Wohnungen, 797 Wohngebäude (Puderbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 53 leerstehende Wohnungen (Puderbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Puderbach Reichenstein Burg (214 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Puderbach Holzbachtalschule (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Puderbach (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 595 m, Apotheke 659 m, Grundschule 637 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 7,5 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.736 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.191 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 117 Lkw (Puderbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 72,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 9,02 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 6,2 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Puderbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Puderbach) |
| Altersstruktur | 260 unter 10 Jahre (10,2 %), 656 ab 65 Jahre (25,8 %) (Puderbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 960 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Puderbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (208 Zuzüge, 173 Fortzüge) (Puderbach, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Puderbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.514 Einwohner (Puderbach, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burgblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Burgblick |
| Postleitzahl | 56305 |
| Ort | Puderbach |
| Ortsteil | Reichenstein |
| Breitengrad | 50.605259 |
| Längengrad | 7.59134 |
| Vorwahl | 02684 |
| Telefonnetz | Puderbach Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Puderbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Puderbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138057 |
| Regionalschlüssel | 071385005057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Puderbach Hauptstraße 13 56305 Puderbach |
| Bevölkerungsdichte | 231 Ew. je km² |
| Fläche | 11,02 km² |
| Einwohner | 2.542 |
| davon weiblich | 1.311 |
| davon männlich | 1.231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Puderbach
| Steuersätze in Puderbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Puderbach | 345 | 520 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto787 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,54 Mio. EUR2023, 998 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte960Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
