Burgmühlenweg in 72108 Rottenburg
Straße und Lage
Die Straße Burgmühlenweg liegt in Rottenburg im Bereich Frommenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frommenhausen.
- OrtRottenburg
- Postleitzahl72108
- OrtsteilFrommenhausen
- GemeindeRottenburg am Neckar, Stadt
- LandkreisTübingen
- Vorwahl07073, 07457, 07472, 07478
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVFrommenhausen Rathaus 139 m
- Breitband59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 8,2 km, 54.185 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burgmühlenweg liegt in Rottenburg im Bereich Frommenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit59,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brennerstr.72108
- Dietweg72108
- Friedhofstr.72108
- Gassäcker72108
- Hanfweg72108
- Klinge72108
- Ob dem Dorf72108
- Raiffeisenstr.72108
- Reutinstr.72108
- Schorerhofweg72108
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frommenhausen Rathaus (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rottenburg am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.344 aktive Einheiten, 65,3 MW Nettoleistung, Solar 4.325 / 45,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.948 / 10,7 MW; Biomasse 12 / 3,3 MW; Wasser 11 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 47 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.090 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.760 Wohnungen, 11.536 Wohngebäude (Rottenburg am Neckar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 913 leerstehende Wohnungen (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frommenhausen Rathaus (139 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen), überregionales Traumazentrum, Tübingen, 16,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 26 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Crona-Kliniken Tübingen, Tübingen (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Tübingen, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hirrlingen (2,1 km); weiterführend: Joachim-Schäfer-Schule Gemeinschaftsschule Rangendingen-Hirrlingen (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 805 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 623 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horb, A 81, 8,2 km, 54.185 Kfz/Tag, 6.874 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 26.815 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.204 Krafträder, 1.504 Lkw (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 138 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 40,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 18,0 % Vogelschutzgebiete, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlerer Rammert (Vogelschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trichter-Ehehalde (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg; Rammert; Spitzberg, Pfaffenberg, Kochhartgraben und Neckar | Landschaftsschutzgebiet: Bühler Tal und Unterer Bürg (3 Teilgebiete); Heuberg; Katzenbachtal; Kirchberg |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 666 ha, Industrie/Gewerbe 252 ha (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Rottenburg am Neckar, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.622 unter 10 Jahre (10,1 %), 9.643 ab 65 Jahre (21,1 %) (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.408 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rottenburg am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 180 (3.153 Zuzüge, 2.973 Fortzüge) (Rottenburg am Neckar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 382 Sterbefälle (Rottenburg am Neckar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 44.954 Einwohner (Rottenburg am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 594, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burgmühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Burgmühlenweg |
| Postleitzahl | 72108 |
| Ort | Rottenburg am Neckar |
| Ortsteil | Frommenhausen |
| Breitengrad | 48.429329 |
| Längengrad | 8.875351 |
| Vorwahl | 07073, 07457, 07472, 07478 |
| Telefonnetz | Ammerbuch, Rottenburg-Ergenzingen, Rottenburg am Neckar, Hirrlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Tübingen |
| Gemeinde | Rottenburg am Neckar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rottenburg am Neckar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08416036 |
| Regionalschlüssel | 084165003036 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Rottenburg am Neckar Marktplatz 18 72108 Rottenburg am Neckar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 321 Ew. je km² |
| Fläche | 142,27 km² |
| Einwohner | 45.677 |
| davon weiblich | 23.061 |
| davon männlich | 22.616 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rottenburg am Neckar, Stadt
| Steuersätze in Rottenburg am Neckar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rottenburg am Neckar, Stadt | 330 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
