Burgstr. / Burgstraße in 97720 Nüdlingen
Straße und Lage
Die Straße Burgstraße liegt in Nüdlingen im Bereich Haard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haard.
- OrtNüdlingen
- Postleitzahl97720
- OrtsteilHaard
- GemeindeNüdlingen
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl0971
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVHaard Kirche 130 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 12,1 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burgstraße liegt in Nüdlingen im Bereich Haard. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albrecht-Merck-Str.97720
- Altenbergstr.97720
- Alte Schulstr.97720
- Am Oberen Wengert97720
- Am Schindgraben97720
- An der Leite97720
- Enge Gasse97720
- Friedhofsweg97720
- Gartenstr.97720
- Häusler Weg97720
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haard Kirche (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nüdlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 904 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 624 / 5,9 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 272 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.547 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.956 Wohnungen, 1.229 Wohngebäude (Nüdlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 142 leerstehende Wohnungen (Nüdlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haard Kirche (130 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, Bad Kissingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kissingen, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schlossberg-Grundschule Nüdlingen (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Bad Bocklet (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,5 Pkw-Min., Hausarzt 747 m, Apotheke 785 m, Grundschule 985 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 12,1 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.881 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.791 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 289 Lkw (Nüdlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiet, 30,0 % Naturpark, 14,2 % Landschaftsschutzgebiet, 30,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiterswiesener Höhe-Häuserlohwäldchen (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 46,5 %, Landwirtschaft 35,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Nüdlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Nüdlingen) |
| Altersstruktur | 392 unter 10 Jahre (10,2 %), 906 ab 65 Jahre (23,5 %) (Nüdlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 931 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nüdlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (223 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Nüdlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Nüdlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.852 Einwohner (Nüdlingen, Abweichung zur Fortschreibung -116, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burgstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Burgstr. |
| Postleitzahl | 97720 |
| Ort | Nüdlingen |
| Ortsteil | Haard |
| Breitengrad | 50.237457 |
| Längengrad | 10.125541 |
| Vorwahl | 0971 |
| Telefonnetz | Bad Kissingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Nüdlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nüdlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672136 |
| Regionalschlüssel | 096720136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nüdlingen Postfach 61 97720 Nüdlingen |
| Bevölkerungsdichte | 147 Ew. je km² |
| Fläche | 26,34 km² |
| Einwohner | 3.861 |
| davon weiblich | 1.995 |
| davon männlich | 1.866 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nüdlingen
| Steuersätze in Nüdlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nüdlingen | 310 | 310 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,28 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,13 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,54 Mio. EUR2023, 1.177 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer201 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte931Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
