Burgweg in 53520 Insul
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVInsul Gasthaus Keuler 272 m
- Breitband59,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 13,4 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burgweg liegt in Insul. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,4 kmnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit59,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrstr.53520
- Alte Hofstr.53520
- Am Schweißberg53520
- Amselweg53520
- Auelsweg53520
- Bergstr.53520
- Brückenstr.53520
- Finkenweg53520
- Hauptstr.53520
- Kapellenweg53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Insul Gasthaus Keuler (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Insul, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,6 MW; Speicher 54 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 233 Wohnungen, 179 Wohngebäude (Insul) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Insul, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Insul Gasthaus Keuler (272 m); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Städt.Katholischer Grundschulverbund Höhengebiet Bad Münstereifel - Primarstufe - (6,4 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,9 Pkw-Min., Hausarzt 522 m, Apotheke 6,5 km, Grundschule 6,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 13,4 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 376 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 520 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 34 Lkw (Insul, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiet, 47,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hürs-Nück (Naturschutzgebiet, 2,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 48,7 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Insul, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Insul) |
| Altersstruktur | 43 unter 10 Jahre (9,0 %), 108 ab 65 Jahre (22,6 %) (Insul, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 52 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Insul), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (31 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Insul, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Insul, 2024) |
| Zensus 2022 | 432 Einwohner (Insul, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burgweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Burgweg |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Insul |
| Breitengrad | 50.44051 |
| Längengrad | 6.910547 |
| Vorwahl | 02695 |
| Telefonnetz | Insul |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Insul |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Insul | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131034 |
| Regionalschlüssel | 071315001034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Insul |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 5,01 km² |
| Einwohner | 477 |
| davon weiblich | 243 |
| davon männlich | 234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Insul
| Steuersätze in Insul | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Insul | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen212 Tsd. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft492 Tsd. EUR2023, 1.032 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer240 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft261 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte52Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
