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Buscherkamp in 41812 Erkelenz

Straße und Lage

Die Straße Buscherkamp liegt in Erkelenz im Bereich Erkelenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkelenz.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 565 m, weiterführend 723 m
  • ÖPNVErkelenz Ziegelweiher 242 m
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 57 7,9 km, 10.212 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Buscherkamp liegt in Erkelenz im Bereich Erkelenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule565 mnächste Schule
  • ÖPNV242 mnächste Station
  • Gigabit65,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Erkelenz Ziegelweiher (242 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 565 m, weiterführend 723 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 242 m, ca. 101 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,4 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 10.212 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg78
  • SchienenlärmEBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete0,4 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH, 11,3 % Landschaftsschutz, 1,9 % Naturpark60
  • GesundheitTraumazentrum 1,4 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 409 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erkelenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 7.069 aktive Einheiten, 359,7 MW Nettoleistung, Solar 4.726 / 53,2 MW; Wind 61 / 291,8 MW; Speicher 2.246 / 13,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 35 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.037 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand22.411 Wohnungen, 14.616 Wohngebäude (Erkelenz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 108,4 m², 737 leerstehende Wohnungen (Erkelenz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungErkelenz Ziegelweiher (242 m); ca. 101 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz, regionales Traumazentrum, Erkelenz, 1,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 409 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hermann- Josef-Krankenhaus, Erkelenz, Hubschrauberlandeplatz, Erkelenz, 3,1 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule der Stadt Erkelenz (565 m); weiterführend: Cusanus-Gymnasium (723 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mönchengladb.-Rheindahlen, B 57, 7,9 km, 10.212 Kfz/Tag, 467 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung29.220 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 35.493 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.972 Krafträder, 2.114 Lkw (Erkelenz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit128 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 1,9 % Naturpark, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben
FlächennutzungSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 800 ha, Industrie/Gewerbe 219 ha (Erkelenz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Erkelenz, Stadt)
Altersstruktur4.292 unter 10 Jahre (9,5 %), 10.708 ab 65 Jahre (23,6 %) (Erkelenz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.712 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erkelenz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 573 (2.674 Zuzüge, 2.101 Fortzüge) (Erkelenz, Stadt, 2024)
Sterbefälle582 Sterbefälle (Erkelenz, Stadt, 2024)
Zensus 202244.216 Einwohner (Erkelenz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 243, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Buscherkamp

Straßendaten
NameBuscherkamp
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilErkelenz
Breitengrad51.087318
Längengrad6.31519
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Erkelenz, Stadt
Gemeindeschlüssel05370004
Regionalschlüssel053700004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Erkelenz
Johannismarkt 17
41812 Erkelenz, Stadt
Bevölkerungsdichte386 Ew. je km²
Fläche117,34 km²
Einwohner45.315
davon weiblich23.148
davon männlich22.167

Übersichtskarten in der Gemeinde

Erkelenz, Stadt
Gemeindekarte Erkelenz, Stadt
Steuersätze in Erkelenz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erkelenz, Stadt580595460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,4 Mio. EUR2023, 605 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto25,1 Mio. EUR2023, 555 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft62,0 Mio. EUR2023, 1.367 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,43 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft35,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.712Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.