Buschhaus in 38350 Buschhaus
Straße und Lage
Die Straße Buschhaus liegt in Buschhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38350 zugeordnet.
- OrtBuschhaus
- Postleitzahl38350
- GemeindeBüddenstedt
- LandkreisHelmstedt
- Vorwahl05352
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 15,8 km
- ÖPNVEsbeck, Hauptstraße 1,8 km
- Breitband79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 15,2 km, 80.330 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Buschhaus liegt in Buschhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit79,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Esbeck, Hauptstraße (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Helmstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.317 aktive Einheiten, 72,4 MW Nettoleistung, Solar 1.545 / 13,5 MW; Wind 19 / 52,8 MW; Speicher 724 / 4,1 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,4 MW (PLZ-Gebiet 38350, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.322 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.997 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 3.581 leerstehende Wohnungen (Helmstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Esbeck, Hauptstraße (1,8 km); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 6,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 300 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 38350 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hötensleben (7,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule (15,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 57.634 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.453 Krafträder, 3.166 Lkw (Helmstedt, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.456 unter 10 Jahre (9,4 %), 22.311 ab 65 Jahre (24,7 %) (Helmstedt, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25.868 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Helmstedt, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 90.546 Einwohner (Helmstedt, Abweichung zur Fortschreibung -1.733, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Buschhaus
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Buschhaus |
| Postleitzahl | 38350 |
| Ort | Buschhaus |
| Breitengrad | 52.172703 |
| Längengrad | 10.97505 |
| Vorwahl | 05352 |
| Telefonnetz | Schöningen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Helmstedt |
| Gemeinde | Büddenstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büddenstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03154003 |
| Regionalschlüssel | 031540003003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Büddenstedt Rathausplatz 1 38372 Büddenstedt |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 19,54 km² |
| Einwohner | 2.931 |
| davon weiblich | 1.495 |
| davon männlich | 1.436 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Büddenstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büddenstedt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft886 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft30.322 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.997 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25.868Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
