Catharinenlehn in 21763 Neuenkirchen

Straße und Lage

Die Straße Catharinenlehn liegt in Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21763 zugeordnet.

OrtNeuenkirchen
Postleitzahl21763
GemeindeNeuenkirchen
LandkreisCuxhaven
Vorwahl04751, 04755, 04758

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,8 km
ÖPNVNeuenkirchen(Cuxhaven) Mitte 217 m
Breitband79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 73 10,8 km, 11.044 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Catharinenlehn liegt in Neuenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule3,6 kmnächste Schule
ÖPNV217 mnächste Station
Gigabit79,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neuenkirchen(Cuxhaven) Mitte (217 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Catharinenlehn

Straßendaten
Name	Catharinenlehn
Postleitzahl	21763
Ort	Neuenkirchen
Breitengrad	53.775661
Längengrad	8.898326
Vorwahl	04751, 04755, 04758
Telefonnetz	Otterndorf, Ihlienworth, Nordleda
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Cuxhaven
Gemeinde	Neuenkirchen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neuenkirchen
Gemeindeschlüssel	03352038
Regionalschlüssel	033525411038
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Hadeln Marktstraße 21 21763 Neuenkirchen
Bevölkerungsdichte	68 Ew. je km²
Fläche	19,64 km²
Einwohner	1.326
davon weiblich	652
davon männlich	674

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuenkirchen
Gemeindekarte Neuenkirchen

Steuersätze in Neuenkirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neuenkirchen	460	460	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen358 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto327 Tsd. EUR2023, 246 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer547 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft617 Tsd. EUR2023
Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte292Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 19,0 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,3 MW; Wind 6 / 17,4 MW; Speicher 62 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	673 Wohnungen, 552 Wohngebäude (Neuenkirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 30 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neuenkirchen(Cuxhaven) Mitte (217 m); ca. 56 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 31,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Otterndorf (3,6 km); weiterführend: Hauptschule Otterndorf (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 904 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 883 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 10,8 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 25,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Otterndorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Otterndorf, 6,3 km
Motorisierung	918 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 60 Lkw (Neuenkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 6,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 6,18 km)
Flächennutzung	Siedlung 6,1 %, Verkehr 2,9 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 89,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Neuenkirchen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Neuenkirchen)
Altersstruktur	132 unter 10 Jahre (10,0 %), 301 ab 65 Jahre (22,7 %) (Neuenkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	292 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -12 (87 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Neuenkirchen, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Neuenkirchen, 2024)
Zensus 2022	1.346 Einwohner (Neuenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022)