Chamer Str. / Chamer Straße in 93473 Arnschwang
Straße und Lage
Die Straße Chamer Straße liegt in Arnschwang im Bereich Arnschwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93473 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnschwang.
- OrtArnschwang
- Postleitzahl93473
- OrtsteilArnschwang
- GemeindeArnschwang
- LandkreisCham
- Vorwahl09973, 09977
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 758 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVArnschwang 302 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 880,4 kW
- FernstraßeB 20 5,4 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Chamer Straße liegt in Arnschwang im Bereich Arnschwang. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule758 mnächste Schule
- ÖPNV302 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger93473
- Am Bruckbach93473
- Am Hilm93473
- Amselweg93473
- Bergeinöden93473
- Betzngasse93473
- Birkenstr.93473
- Dorfacker93473
- Dorfplatz93473
- Drosselweg93473
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Arnschwang (302 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Arnschwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 880,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Chamer Straße, PLZ 93473, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 534 aktive Einheiten, 16,9 MW Nettoleistung, Solar 404 / 6,1 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 12 / 7,4 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 967 Wohnungen, 658 Wohngebäude (Arnschwang) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 61 leerstehende Wohnungen (Arnschwang, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Arnschwang (302 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 240 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Bad Kötzting, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kötzting, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Arnschwang (758 m); weiterführend: Mittelschule Furth i.Wald (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 67,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 5,4 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.442 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.216 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 149 Lkw (Arnschwang, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH-Gebiet, 9,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 85,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ponnholzbachtal (Naturschutzgebiet, 3,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Ponnholzbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Arnschwang, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Arnschwang) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (9,8 %), 470 ab 65 Jahre (23,4 %) (Arnschwang, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 369 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arnschwang), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (66 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Arnschwang, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Arnschwang, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.951 Einwohner (Arnschwang, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Chamer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Chamer Str. |
| Postleitzahl | 93473 |
| Ort | Arnschwang |
| Ortsteil | Arnschwang |
| Breitengrad | 49.27425 |
| Längengrad | 12.807488 |
| Vorwahl | 09973, 09977 |
| Telefonnetz | Furth i Wald, Arnschwang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Arnschwang |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Arnschwang | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372112 |
| Regionalschlüssel | 093720112112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Arnschwang Kirchgasse 10 93473 Arnschwang |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 28,32 km² |
| Einwohner | 2.005 |
| davon weiblich | 1.013 |
| davon männlich | 992 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Arnschwang
| Steuersätze in Arnschwang | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Arnschwang | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen812 Tsd. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto731 Tsd. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,38 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte369Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
