Charlottenhorst in 17379 Wietstock

Straße und Lage

Die Straße Charlottenhorst liegt in Wietstock im Bereich Charlottenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Charlottenhorst.

OrtWietstock
Postleitzahl17379
OrtsteilCharlottenhorst
GemeindeWietstock
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl039777

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
SchulenGrundschule 8,8 km, weiterführend 13,6 km
ÖPNVSchwichtenberg, Dorf 3,3 km
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 109 5,8 km, 6.642 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Charlottenhorst liegt in Wietstock im Bereich Charlottenhorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
Grundschule8,8 kmnächste Schule
ÖPNV3,3 kmnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schwichtenberg, Dorf (3,3 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Charlottenhorst

Straßendaten
Name	Charlottenhorst
Postleitzahl	17379
Ort	Wietstock
Ortsteil	Charlottenhorst
Breitengrad	53.6889
Längengrad	13.757058
Vorwahl	039777
Telefonnetz	Borkenfriede
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Wietstock
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wietstock
Gemeindeschlüssel	13059100
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Anklam-Land Rebelower Damm 2 17392 Spantekow
Bevölkerungsdichte	14 Ew. je km²
Fläche	10,85 km²
Einwohner	151
davon weiblich	69
davon männlich	82

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wietstock
Gemeindekarte Wietstock

Steuersätze in Wietstock
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wietstock	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 492 aktive Einheiten, 65,3 MW Nettoleistung, Solar 362 / 15,8 MW; Wind 8 / 36,9 MW; Speicher 114 / 0,6 MW; Biomasse 8 / 12,0 MW (PLZ-Gebiet 17379, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schwichtenberg, Dorf (3,3 km); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 34,4 km
Schulen	Grundschule: Lindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule (8,8 km); weiterführend: neue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium (13,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ferdinandshof, B 109, 5,8 km, 6.642 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)