Chausseeberg in 17429 Mellenthin

Straße und Lage

Die Straße Chausseeberg liegt in Mellenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17429 zugeordnet.

OrtMellenthin
Postleitzahl17429
GemeindeMellenthin
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038372, 038379

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 11,4 km
ÖPNVMellenthin, B111 13 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 325,6 kW
FernstraßeB 110 6,5 km, 9.126 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Chausseeberg liegt in Mellenthin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule4,4 kmnächste Schule
ÖPNV13 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Mellenthin, B111 (13 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Chausseeberg

Straßendaten
Name	Chausseeberg
Postleitzahl	17429
Ort	Mellenthin
Breitengrad	53.91547
Längengrad	14.019594
Vorwahl	038372, 038379
Telefonnetz	Usedom, Benz Usedom
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Mellenthin
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Mellenthin
Gemeindeschlüssel	13059111
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Usedom-Süd Markt 1 17406 Usedom
Bevölkerungsdichte	25 Ew. je km²
Fläche	19,25 km²
Einwohner	485
davon weiblich	240
davon männlich	245

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mellenthin
Gemeindekarte Mellenthin

Morgenitz
Gemeindekarte Morgenitz

Steuersätze in Mellenthin
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Mellenthin	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 325,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Chausseeberg, PLZ 17429, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 381 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 253 / 9,9 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 17429, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Mellenthin, B111 (13 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 44,8 km
Schulen	Grundschule: Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz (4,4 km); weiterführend: Europäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (11,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Usedom, B 110, 6,5 km, 9.126 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 15,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)