Christian-August-Kahm-Weg in 56470 Bad Marienberg
Straße und Lage
Die Straße Christian-August-Kahm-Weg liegt in Bad Marienberg im Bereich Bad Marienberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56470 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Marienberg.
- OrtBad Marienberg
- Postleitzahl56470
- OrtsteilBad Marienberg
- GemeindeBad Marienberg (Westerwald), Stadt
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVBad Marienberg Bergstraße 370 m
- Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 16,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Christian-August-Kahm-Weg liegt in Bad Marienberg im Bereich Bad Marienberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV370 mnächste Station
- Gigabit89,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albrechtstr.56470
- Am Geißberg56470
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- Am Wald56470
- An der Lehmkaute56470
- Auweg56470
- Bachstr.56470
- Bahnhofstr.56470
- Bergstr.56470
- Berliner Str.56470
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Marienberg Bergstraße (370 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Marienberg (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 495 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 348 / 9,7 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.435 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.136 Wohnungen, 1.574 Wohngebäude (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 42,5 %, Ø Wohnfläche 101,6 m², 117 leerstehende Wohnungen (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Marienberg Bergstraße (370 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 22,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Unnau (3,3 km); weiterführend: Marie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 538 m, Apotheke 716 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 16,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.988 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.745 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 314 Lkw (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 16,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marienberger Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bacher Lay (Naturschutzgebiet, 0,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Marienberger Höhe | Naturschutzgebiet: Bacher Lay | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 28,1 %, Verkehr 9,8 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 29,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Bad Marienberg (Westerwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt) |
| Altersstruktur | 575 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.521 ab 65 Jahre (25,0 %) (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.070 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -37 (525 Zuzüge, 562 Fortzüge) (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.139 Einwohner (Bad Marienberg (Westerwald), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Christian-August-Kahm-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Christian-August-Kahm-Weg |
| Postleitzahl | 56470 |
| Ort | Bad Marienberg (Westerwald) |
| Ortsteil | Bad Marienberg |
| Breitengrad | 50.649857 |
| Längengrad | 7.959252 |
| Vorwahl | 02661 |
| Telefonnetz | Bad Marienberg Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Bad Marienberg (Westerwald), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Marienberg (Westerwald), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143206 |
| Regionalschlüssel | 071435001206 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Marienberg (Westerwald) Kirburger Str. 4 56470 Bad Marienberg (Westerwald), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 613 Ew. je km² |
| Fläche | 9,95 km² |
| Einwohner | 6.096 |
| davon weiblich | 3.076 |
| davon männlich | 3.020 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Marienberg (Westerwald), Stadt
| Steuersätze in Bad Marienberg (Westerwald), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Marienberg (Ww) | 360 | 480 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
