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Christinendorfer Weg in 14974 Märkisch Wilmersdorf

Straße und Lage

Die Christinendorfer Weg liegt in Märkisch Wilmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNVMärkisch Wilmersdorf, Dorfstraße 578 m
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 96 13,3 km, 8.449 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Märkisch Wilmersdorf, Dorfstraße (578 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 578 m, ca. 11 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.67
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,3 km, 8.449 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.005 Betroffene, 10,4 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur21,9 % Wald, 5,1 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete10,0 % Naturschutzgebiet, 11,1 % FFH, 54,9 % Landschaftsschutz, 46,6 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 17,0 km60
  • E-Mobilität81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
ÖPNV-AnbindungMärkisch Wilmersdorf, Dorfstraße (578 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 17,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trebbin (5,5 km); weiterführend: Goetheoberschule Trebbin (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 13,3 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 33,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 23,1 km
Motorisierung6.453 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 833 Krafträder, 886 Lkw (Trebbin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur45,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trebbin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 46,6 % Naturpark, 54,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Kalkmagerrasen Trebbin; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Seeluch-Priedeltal
FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Trebbin, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 755 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.005 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.928 Wohnungen, 3.005 Wohngebäude (Trebbin, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 97,3 m², 209 leerstehende Wohnungen (Trebbin, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Trebbin, Stadt)
Altersstruktur941 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.376 ab 65 Jahre (24,5 %) (Trebbin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.487 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trebbin, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 56 (498 Zuzüge, 442 Fortzüge) (Trebbin, Stadt, 2024)
Sterbefälle149 Sterbefälle (Trebbin, Stadt, 2024)
Zensus 20229.706 Einwohner (Trebbin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Christinendorfer Weg

Straßendaten
NameChristinendorfer Weg
Postleitzahl14974
OrtTrebbin
Breitengrad52.236984
Längengrad13.289534
Vorwahl033731
TelefonnetzTrebbin
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeTrebbin, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Trebbin, Stadt
Gemeindeschlüssel12072426
Regionalschlüssel120720426426
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Trebbin
Markt 1-3
14959 Trebbin, Stadt
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche126,37 km²
Einwohner9.700
davon weiblich4.792
davon männlich4.908

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lüdersdorf
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Schönhagen
Gemeindekarte Schönhagen
Thyrow
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Trebbin, Stadt
Gemeindekarte Trebbin, Stadt
Steuersätze in Trebbin, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trebbin350350350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.