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Christoph-Schmitt-Str. / Christoph-Schmitt-Straße in 77933 Lahr

Straße und Lage

Die Straße Christoph-Schmitt-Straße liegt in Lahr im Bereich Lahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77933 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lahr.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 245 m, weiterführend 56 m
  • ÖPNVLahr Seminarstraße 100 m
  • Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 9,6 km, 57.890 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Christoph-Schmitt-Straße liegt in Lahr im Bereich Lahr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule245 mnächste Schule
  • ÖPNV100 mnächste Station
  • Gigabit63,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lahr Seminarstraße (100 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 245 m, weiterführend 56 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 100 m, ca. 90 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt6,81 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 694 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 497 m, Autobahn 7,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 27.727 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 57.890 Kfz/Tag70
  • FlughafenumfeldLahr 6,9 km48
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.160 Betroffene, 2,4 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur36,9 % Wald, 1,6 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete10,1 % FFH, 12,0 % Landschaftsschutz, 53,8 % Naturpark77
  • GesundheitTraumazentrum 277 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 506 Betten (Gemeinde)85
  • E-Mobilität126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lahr/Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.764 aktive Einheiten, 69,0 MW Nettoleistung, Solar 2.635 / 49,4 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 1.057 / 8,7 MW; Biomasse 1 / 2,0 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 63 / 8,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.727 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.177 Wohnungen, 8.554 Wohngebäude (Lahr/Schwarzwald, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 41,8 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 744 leerstehende Wohnungen (Lahr/Schwarzwald, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLahr Seminarstraße (100 m); ca. 90 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 40 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 277 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 506 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 819 m
SchulenGrundschule: Geroldseckerschule Grundschule (245 m); weiterführend: Clara-Schumann-Gymnasium Staatliches Aufbaugymnasium mit Heim (56 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,7 Pkw-Min., Hausarzt 694 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 497 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 9,6 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 6,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwanau, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Schwanau, 13,2 km
Motorisierung28.201 Pkw, 555 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.262 Krafträder, 2.179 Lkw (Lahr/Schwarzwald, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit172 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 375 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.160 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 770 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 10,1 % FFH-Gebiete, 53,8 % Naturpark, 12,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldmatten (Naturschutzgebiet, 7,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Landschaftsschutzgebiet: Geroldseck; Litschental; Oberer Langenhard; Schutterlindenberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
FlächennutzungSiedlung 19,1 %, Verkehr 10,1 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 31,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 589 ha, Industrie/Gewerbe 435 ha (Lahr/Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Lahr/Schwarzwald, Stadt)
Altersstruktur5.243 unter 10 Jahre (10,3 %), 10.498 ab 65 Jahre (20,7 %) (Lahr/Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt24.973 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lahr/Schwarzwald, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 839 (3.983 Zuzüge, 3.144 Fortzüge) (Lahr/Schwarzwald, Stadt, 2024)
Sterbefälle517 Sterbefälle (Lahr/Schwarzwald, Stadt, 2024)
Zensus 202249.103 Einwohner (Lahr/Schwarzwald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 408, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Christoph-Schmitt-Straße

Straßendaten
AbkürzungChristoph-Schmitt-Str.
Postleitzahl77933
OrtLahr/Schwarzwald
OrtsteilLahr
Breitengrad48.343922
Längengrad7.882601
Vorwahl07821, 07825
TelefonnetzLahr Schwarzwald, Kippenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeLahr/Schwarzwald, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lahr/Schwarzwald, Stadt
Gemeindeschlüssel08317065
Regionalschlüssel083175007065
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Lahr/Schwarzwald
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald, Stadt
Bevölkerungsdichte727 Ew. je km²
Fläche69,84 km²
Einwohner50.775
davon weiblich25.244
davon männlich25.531

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lahr/Schwarzwald, Stadt
Gemeindekarte Lahr/Schwarzwald, Stadt
Steuersätze in Lahr/Schwarzwald, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lahr/Schwarzwald, Stadt390420390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen30,5 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto27,2 Mio. EUR2023, 535 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft66,4 Mio. EUR2023, 1.307 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer22,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5,32 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft41,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.354 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte24.973Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.